Rua Renascenca — R$ 382.000 mediana
Belo Horizonte · Ipiranga · 105 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Renascenca
Metrô
779m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
312m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
281m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
360m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Renascenca
Rua Renascenca, no bairro Ipiranga, acumula 105 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 105 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 80% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Renascenca
R$ 3.608/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 18% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 382.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Renascenca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Renascenca
Transações (105)
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 407.500
R$ 3.837/m² · 106m² constr.
30/10/2025
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 382.000
R$ 3.608/m² · 106m² constr.
07/08/2025
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.464/m² · 104m² constr.
24/07/2025
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.945/m² · 104m² constr.
30/04/2025
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.967/m² · 106m² constr.
01/12/2024
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 394.000
R$ 3.721/m² · 106m² constr.
10/10/2024
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.644/m² · 106m² constr.
11/06/2024
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.164/m² · 106m² constr.
06/10/2023
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.428/m² · 171m² constr.
28/08/2023
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.502/m² · 104m² constr.
07/06/2023
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.881/m² · 106m² constr.
14/12/2022
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.644/m² · 106m² constr.
05/12/2022
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.306/m² · 106m² constr.
22/09/2022
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.920/m² · 171m² constr.
24/05/2022
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Garagem
R$ 6.000
24/03/2022
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.983/m² · 104m² constr.
07/02/2022
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.694/m² · 104m² constr.
17/09/2021
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.887/m² · 104m² constr.
25/08/2021
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.694/m² · 104m² constr.
18/08/2021
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 228.000
R$ 2.194/m² · 104m² constr.
27/07/2021
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 284.000
R$ 2.682/m² · 106m² constr.
20/07/2021
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 292.000
R$ 2.810/m² · 104m² constr.
14/04/2021
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.117/m² · 106m² constr.
09/04/2021
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.597/m² · 106m² constr.
05/04/2021
—
Rua Renascenca, 108
Ipiranga
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.550/m² · 106m² constr.
31/03/2021
—
Edifícios em Rua Renascenca
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Perguntas frequentes sobre Rua Renascenca
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Renascenca?
Rua Renascenca acumula 105 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Renascenca?
A Rua Renascenca fica no bairro Ipiranga, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Renascenca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Renascenca são: Apartamento (89), Terreno (5), Garagem (5). O tipo predominante, apartamento, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Renascenca?
Com base nos dados do PBH, em Rua Renascenca: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Renascenca?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Renascenca, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 105 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Renascenca?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Renascenca estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Renascenca?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Renascenca é Médio (P3), representando 80% dos 113 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.