Rua Rigel — R$ 1.400.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Lúcia · 36 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Rigel
Metrô
4826m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1048m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1110m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
157m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Rigel
Rua Rigel, no bairro Santa Lúcia, acumula 36 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 34ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 56% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Rigel
R$ 5.392/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 20% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.400.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Rigel
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Rigel
Transações (36)
Rua Rigel, 55
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 5.392/m² · 260m² constr.
27/04/2026
—
Rua Rigel, 177
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 9.172/m² · 169m² constr.
29/09/2025
—
Rua Rigel, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 970.000
R$ 4.089/m² · 237m² constr.
07/03/2025
—
Rua Rigel, 177
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 890.000
R$ 5.394/m² · 165m² constr.
10/07/2024
—
Rua Rigel, 127
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 760.000
R$ 2.988/m² · 254m² constr.
10/06/2024
—
Rua Rigel, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 875.000
R$ 3.688/m² · 237m² constr.
07/06/2024
—
Rua Rigel, 54
Santa Lúcia
Casa
R$ 700.000
R$ 3.097/m² · 226m² constr.
23/05/2024
—
Rua Rigel, 55
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.274/m² · 260m² constr.
22/04/2024
—
Rua Rigel, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.583/m² · 237m² constr.
29/09/2023
—
Rua Rigel, 55
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 825.000
R$ 3.177/m² · 260m² constr.
26/06/2023
—
Rua Rigel, 177
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.879/m² · 165m² constr.
12/06/2023
—
Rua Rigel, 55
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.378/m² · 274m² constr.
31/05/2023
—
Rua Rigel, 37
Santa Lúcia
Comercial
R$ 100.000
31/03/2023
—
Rua Rigel, 177
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.432/m² · 169m² constr.
01/07/2021
—
Rua Rigel, 151
Santa Lúcia
Casa
R$ 1.340.000
R$ 4.193/m² · 320m² constr.
11/03/2020
—
Rua Rigel, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 625.000
R$ 2.634/m² · 237m² constr.
09/05/2019
—
Rua Rigel, 55
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 680.000
R$ 2.619/m² · 260m² constr.
20/09/2018
—
Rua Rigel, 177
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.212/m² · 82m² constr.
16/04/2018
—
Rua Rigel, 55
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.160/m² · 216m² constr.
11/04/2018
—
Rua Rigel, 177
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.636/m² · 165m² constr.
12/05/2014
—
Rua Rigel, 55
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.348/m² · 260m² constr.
10/02/2014
—
Rua Rigel, 177
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.959/m² · 169m² constr.
30/04/2013
—
Rua Rigel, 20
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.107/m² · 237m² constr.
04/01/2013
—
Rua Rigel, 55
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 680.000
R$ 2.619/m² · 260m² constr.
24/07/2012
—
Rua Rigel, 37
Santa Lúcia
Comercial
R$ 30.000
27/01/2012
—
Edifícios em Rua Rigel
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Perguntas frequentes sobre Rua Rigel
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rigel?
Rua Rigel acumula 36 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Rigel?
A Rua Rigel fica no bairro Santa Lúcia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rigel?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rigel são: Apartamento (30), Comercial (4), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rigel?
Com base nos dados do PBH, em Rua Rigel: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Rigel?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Rigel, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 75% dos casos, com base em 36 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Rigel?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Rigel estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Rigel?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Rigel é Superior (P4), representando 56% dos 63 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.