Rua Rosa Rocha Cordeiro — R$ 360.000 mediana
Belo Horizonte · Brasil Industrial · 23 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Rosa Rocha Cordeiro
Metrô
1184m (média)
17.6% a menos de 1km
Escola
445m (média)
51.2% a menos de 500m
Hospital
419m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
269m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 125 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Rosa Rocha Cordeiro
Rua Rosa Rocha Cordeiro, no bairro Brasil Industrial, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Em 23 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 21%.
Perfil dos imóveis em Rua Rosa Rocha Cordeiro
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (48% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 45% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Rosa Rocha Cordeiro
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Rosa Rocha Cordeiro
R$ 4.116/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 9% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 360.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Rosa Rocha Cordeiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Rosa Rocha Cordeiro
Transações (23)
Rua Rosa Rocha Cordeiro, 787
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.441/m² · 109m² constr.
01/04/2026
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro, 787
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.826/m² · 131m² constr.
15/01/2026
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro, 787
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.254/m² · 85m² constr.
26/11/2025
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro, 787
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.372/m² · 98m² constr.
13/11/2025
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro, 787
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.116/m² · 83m² constr.
07/11/2025
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro, 787
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.216/m² · 109m² constr.
29/10/2025
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro, 705
Brasil Industrial
Casa
R$ 550.000
R$ 2.749/m² · 200m² constr.
30/01/2023
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro, 787
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.077/m² · 104m² constr.
13/05/2022
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro, 136
Brasil Industrial
Terreno
R$ 238.000
15/09/2021
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro, 111
Brasil Industrial
Casa
R$ 350.000
R$ 1.810/m² · 193m² constr.
03/09/2021
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro, 50
Brasil Industrial
Terreno
R$ 250.000
09/03/2021
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro, 797
Brasil Industrial
Casa
R$ 27.000
R$ 237/m² · 114m² constr.
30/11/2018
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro, 549
Brasil Industrial
Casa
R$ 50.000
R$ 2.028/m² · 25m² constr.
06/09/2017
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro
Brasil Industrial
Terreno
R$ 140.000
30/12/2015
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro, 660
Brasil Industrial
Casa
R$ 84.558
R$ 622/m² · 136m² constr.
21/08/2015
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro, 48
Brasil Industrial
Terreno
R$ 185.000
03/08/2015
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro
Brasil Industrial
Terreno
R$ 165.000
12/08/2013
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro, 82
Brasil Industrial
Casa
R$ 15.000
R$ 154/m² · 97m² constr.
20/10/2010
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro, 605
Brasil Industrial
Casa
R$ 102.000
R$ 734/m² · 139m² constr.
18/10/2010
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro
Brasil Industrial
Terreno
R$ 63.511
22/07/2010
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro, 57
Brasil Industrial
Casa
R$ 37.000
R$ 440/m² · 84m² constr.
01/06/2009
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro, 456
Brasil Industrial
Casa
R$ 20.000
R$ 571/m² · 35m² constr.
28/01/2009
—
Rua Rosa Rocha Cordeiro, 787
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 3.000
R$ 36/m² · 83m² constr.
02/01/2008
—
Edifícios em Rua Rosa Rocha Cordeiro
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Perguntas frequentes sobre Rua Rosa Rocha Cordeiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rosa Rocha Cordeiro?
Rua Rosa Rocha Cordeiro acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Rosa Rocha Cordeiro?
A Rua Rosa Rocha Cordeiro fica no bairro Brasil Industrial, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rosa Rocha Cordeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rosa Rocha Cordeiro são: Casa (11), Apartamento (6), Terreno (6). O tipo predominante, casa, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rosa Rocha Cordeiro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Rosa Rocha Cordeiro: 18% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 51% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 125 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Rosa Rocha Cordeiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Rosa Rocha Cordeiro, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 83% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Rosa Rocha Cordeiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Rosa Rocha Cordeiro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Rosa Rocha Cordeiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Rosa Rocha Cordeiro é Simples (P2), representando 45% dos 140 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.