Rua Santa Clara — R$ 400.000 mediana
Belo Horizonte · Sagrada Família · 26 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Santa Clara
Metrô
1448m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
582m (média)
13.3% a menos de 500m
Hospital
172m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
288m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Santa Clara
Rua Santa Clara, no bairro Sagrada Família, acumula 26 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 64ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (85%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Santa Clara
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 85% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Santa Clara
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Santa Clara
R$ 5.479/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 21% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 400.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Santa Clara
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Santa Clara
Transações (26)
Rua Santa Clara, 335
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.479/m² · 73m² constr.
17/06/2026
—
Rua Santa Clara, 411
Sagrada Família
Apartamento
R$ 286.500
R$ 3.060/m² · 94m² constr.
22/05/2025
—
Rua Santa Clara, 289
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.371/m² · 89m² constr.
28/03/2025
—
Rua Santa Clara, 220
Sagrada Família
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.649/m² · 74m² constr.
20/09/2024
—
Rua Santa Clara, 289
Sagrada Família
Apartamento
R$ 560.000
R$ 6.364/m² · 88m² constr.
24/05/2024
—
Rua Santa Clara, 335
Sagrada Família
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.014/m² · 73m² constr.
20/03/2023
—
Rua Santa Clara, 220
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.703/m² · 74m² constr.
08/04/2021
—
Rua Santa Clara, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.776/m² · 130m² constr.
18/03/2021
—
Rua Santa Clara, 289
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.333/m² · 90m² constr.
16/07/2020
—
Rua Santa Clara, 289
Sagrada Família
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.636/m² · 88m² constr.
15/06/2020
—
Rua Santa Clara, 363
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.381/m² · 89m² constr.
23/04/2020
—
Rua Santa Clara, 335
Sagrada Família
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.747/m² · 91m² constr.
06/02/2019
—
Rua Santa Clara, 411
Sagrada Família
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.578/m² · 89m² constr.
13/12/2018
—
Rua Santa Clara, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 485.000
R$ 2.816/m² · 172m² constr.
10/04/2018
—
Rua Santa Clara, 220
Sagrada Família
Apartamento
R$ 187.200
R$ 2.846/m² · 66m² constr.
23/10/2017
—
Rua Santa Clara, 289
Sagrada Família
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m² constr.
14/07/2017
—
Rua Santa Clara, 289
Sagrada Família
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.667/m² · 90m² constr.
26/10/2016
—
Rua Santa Clara, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.575/m² · 155m² constr.
24/03/2016
—
Rua Santa Clara, 240
Sagrada Família
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.020/m² · 91m² constr.
29/02/2016
—
Rua Santa Clara, 220
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.703/m² · 74m² constr.
15/10/2012
—
Rua Santa Clara, 300
Sagrada Família
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.721/m² · 90m² constr.
10/11/2011
—
Rua Santa Clara, 240
Sagrada Família
Apartamento
R$ 176.000
R$ 2.146/m² · 82m² constr.
25/01/2011
—
Rua Santa Clara, 220
Sagrada Família
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.757/m² · 74m² constr.
25/08/2010
—
Rua Santa Clara, 240
Sagrada Família
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.012/m² · 82m² constr.
10/05/2010
—
Rua Santa Clara, 335
Sagrada Família
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.948/m² · 77m² constr.
14/12/2009
—
Edifícios em Rua Santa Clara
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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Clara
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Santa Clara?
Rua Santa Clara acumula 26 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Santa Clara?
A Rua Santa Clara fica no bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Santa Clara?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Santa Clara são: Apartamento (26). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Santa Clara?
Com base nos dados do PBH, em Rua Santa Clara: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 13% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Santa Clara?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Santa Clara, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 85% dos casos, com base em 26 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Santa Clara?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Santa Clara estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Santa Clara?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Santa Clara é Médio (P3), representando 85% dos 65 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.