Rua Santo Antonio — R$ 187.000 mediana
Belo Horizonte · São João Batista · 275 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Santo Antonio
Metrô
1058m (média)
51.4% a menos de 1km
Escola
314m (média)
93.7% a menos de 500m
Hospital
368m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
278m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 142 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Santo Antonio
Rua Santo Antonio, no bairro São João Batista, acumula 275 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 187.000 (12 transações), ou R$ 3.744/m². Isso representa 55% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 275 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 93% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 77% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Santo Antonio
R$ 3.744/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída
· 15% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 187.000
12 transações
Mapa de transações em Rua Santo Antonio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Santo Antonio
Transações (275)
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.205/m² · 50m² constr.
29/01/2026
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 162.000
R$ 3.244/m² · 50m² constr.
19/12/2025
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.004/m² · 50m² constr.
01/12/2025
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.205/m² · 50m² constr.
19/11/2025
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.805/m² · 50m² constr.
06/11/2025
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 198.000
R$ 3.965/m² · 50m² constr.
10/10/2025
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.604/m² · 50m² constr.
30/09/2025
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 217.000
R$ 4.345/m² · 50m² constr.
20/08/2025
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 191.000
R$ 3.825/m² · 50m² constr.
24/07/2025
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.404/m² · 50m² constr.
04/06/2025
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.744/m² · 50m² constr.
09/05/2025
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.604/m² · 50m² constr.
06/05/2025
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.405/m² · 50m² constr.
01/04/2025
—
Rua Santo Antonio, 185
Venda Nova
Casa
R$ 1.000.000
R$ 3.845/m² · 260m² constr.
14/03/2025
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 40.000
R$ 801/m² · 50m² constr.
11/03/2025
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.004/m² · 50m² constr.
13/02/2025
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.404/m² · 50m² constr.
15/01/2025
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.404/m² · 50m² constr.
16/12/2024
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.803/m² · 50m² constr.
01/11/2024
—
Rua Santo Antonio, 578
São João Batista
Casa
R$ 565.000
R$ 4.346/m² · 130m² constr.
29/10/2024
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.404/m² · 50m² constr.
25/10/2024
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 144.000
R$ 2.883/m² · 50m² constr.
26/09/2024
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.803/m² · 50m² constr.
10/09/2024
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.304/m² · 50m² constr.
05/09/2024
—
Rua Santo Antonio, 800
São João Batista
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.304/m² · 50m² constr.
19/07/2024
—
Edifícios em Rua Santo Antonio
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Perguntas frequentes sobre Rua Santo Antonio
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Santo Antonio?
O valor mediano de transação em Rua Santo Antonio nos últimos 12 meses foi de R$ 187.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.744/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Santo Antonio?
Rua Santo Antonio acumula 275 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Santo Antonio?
A Rua Santo Antonio fica no bairro São João Batista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Santo Antonio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Santo Antonio são: Apartamento (250), Casa (18), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Santo Antonio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Santo Antonio: 51% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 94% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 142 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Santo Antonio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Santo Antonio, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 80% dos casos, com base em 275 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Santo Antonio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Santo Antonio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (93%), Central Venda Nova (6%), ZEIS 1 (1%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Santo Antonio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Santo Antonio é Médio (P3), representando 77% dos 465 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.