Rua Santos Barreto — R$ 880.000 mediana
Belo Horizonte · Santo Agostinho · 59 transações
Resumo de Rua Santos Barreto
Rua Santos Barreto, no bairro Santo Agostinho, acumula 59 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 100% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Santos Barreto
R$ 5.269/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 17% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 880.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Santos Barreto
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Transações registradas em Rua Santos Barreto
Transações (59)
Rua Santos Barreto, 42
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 880.000
R$ 5.269/m² · 167m² constr.
21/05/2026
—
Rua Santos Barreto, 15
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 840.000
R$ 3.362/m² · 250m² constr.
14/05/2024
—
Rua Santos Barreto, 42
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 960.000
R$ 5.748/m² · 167m² constr.
11/07/2023
—
Rua Santos Barreto, 42
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.551/m² · 167m² constr.
12/04/2023
—
Rua Santos Barreto, 15
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.402/m² · 250m² constr.
13/10/2022
—
Rua Santos Barreto, 15
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 960.000
R$ 3.842/m² · 250m² constr.
14/06/2022
—
Rua Santos Barreto, 58
Santo Agostinho
Garagem
R$ 18.000
R$ 905/m² · 20m² constr.
09/03/2021
—
Rua Santos Barreto, 42
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 719.650
R$ 4.309/m² · 167m² constr.
21/01/2020
—
Rua Santos Barreto, 58
Santo Agostinho
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.416/m² · 42m² constr.
23/07/2019
—
Rua Santos Barreto, 58
Santo Agostinho
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.710/m² · 58m² constr.
23/07/2019
—
Rua Santos Barreto, 58
Santo Agostinho
Comercial
R$ 30.000
R$ 689/m² · 44m² constr.
23/07/2019
—
Rua Santos Barreto, 58
Santo Agostinho
Comercial
R$ 125.000
R$ 2.870/m² · 44m² constr.
13/06/2019
—
Rua Santos Barreto, 58
Santo Agostinho
Comercial
R$ 125.000
R$ 2.864/m² · 44m² constr.
13/06/2019
—
Rua Santos Barreto, 58
Santo Agostinho
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.710/m² · 47m² constr.
27/03/2019
—
Rua Santos Barreto, 42
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 729.041
R$ 4.366/m² · 167m² constr.
02/12/2015
—
Rua Santos Barreto, 67
Santo Agostinho
Comercial
R$ 1.862.640
R$ 4.805/m² · 388m² constr.
10/08/2015
—
Rua Santos Barreto, 67
Santo Agostinho
Comercial
R$ 1.573.867
R$ 4.805/m² · 328m² constr.
10/08/2015
—
Rua Santos Barreto, 67
Santo Agostinho
Comercial
R$ 1.442.827
R$ 4.805/m² · 300m² constr.
10/08/2015
—
Rua Santos Barreto, 67
Santo Agostinho
Comercial
R$ 898.560
R$ 4.805/m² · 187m² constr.
10/08/2015
—
Rua Santos Barreto, 67
Santo Agostinho
Comercial
R$ 884.347
R$ 4.805/m² · 184m² constr.
10/08/2015
—
Rua Santos Barreto, 67
Santo Agostinho
Comercial
R$ 436.453
R$ 4.805/m² · 91m² constr.
10/08/2015
—
Rua Santos Barreto, 67
Santo Agostinho
Garagem
R$ 323.093
R$ 4.804/m² · 67m² constr.
10/08/2015
—
Rua Santos Barreto, 67
Santo Agostinho
Garagem
R$ 161.547
R$ 4.805/m² · 34m² constr.
10/08/2015
—
Rua Santos Barreto, 67
Santo Agostinho
Garagem
R$ 97.067
R$ 4.805/m² · 20m² constr.
10/08/2015
—
Rua Santos Barreto, 67
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 97.067
R$ 4.805/m² · 20m² constr.
10/08/2015
—
Edifícios em Rua Santos Barreto
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Perguntas frequentes sobre Rua Santos Barreto
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Santos Barreto?
Rua Santos Barreto acumula 59 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Santos Barreto?
A Rua Santos Barreto fica no bairro Santo Agostinho, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Santos Barreto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Santos Barreto são: Apartamento (23), Comercial (19), Garagem (17). O tipo predominante, apartamento, representa 39% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Santos Barreto?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Santos Barreto, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 59 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Santos Barreto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Santos Barreto estão distribuídas nas zonas: Centro de BH (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Santos Barreto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Santos Barreto é Luxo (P5), representando 82% dos 219 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.