Rua Sao Marcos — R$ 550.000 mediana
Belo Horizonte · Sagrada Família · 120 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Sao Marcos
Metrô
1151m (média)
40.2% a menos de 1km
Escola
342m (média)
68.8% a menos de 500m
Hospital
301m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
204m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 112 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Sao Marcos
Rua Sao Marcos, no bairro Sagrada Família, acumula 120 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 40ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 88% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Sao Marcos
R$ 3.842/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 15% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 550.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Sao Marcos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Sao Marcos
Transações (120)
Rua Sao Marcos, 171
Sagrada Família
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.068/m² · 88m² constr.
25/02/2026
—
Rua Sao Marcos, 40
Sagrada Família
Casa
R$ 733.000
R$ 5.511/m² · 133m² constr.
16/12/2025
—
Rua Sao Marcos, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.839/m² · 207m² constr.
18/11/2025
—
Rua Sao Marcos, 470
Sagrada Família
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.132/m² · 117m² constr.
28/10/2025
—
Rua Sao Marcos, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.842/m² · 143m² constr.
22/09/2025
—
Rua Sao Marcos, 761
Horto Florestal
Casa
R$ 670.000
R$ 2.343/m² · 286m² constr.
06/05/2025
—
Rua Sao Marcos, 171
Sagrada Família
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.068/m² · 88m² constr.
06/03/2025
—
Rua Sao Marcos, 481
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.252/m² · 94m² constr.
24/12/2024
—
Rua Sao Marcos, 660
Sagrada Família
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.859/m² · 71m² constr.
16/12/2024
—
Rua Sao Marcos, 400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.555/m² · 103m² constr.
04/10/2024
—
Rua Sao Marcos, 1000
Horto Florestal
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.232/m² · 142m² constr.
16/09/2024
—
Rua Sao Marcos, 220
Sagrada Família
Casa
R$ 600.000
R$ 5.455/m² · 110m² constr.
22/05/2024
—
Rua Sao Marcos, 380
Sagrada Família
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.899/m² · 90m² constr.
28/03/2024
—
Rua Sao Marcos, 41
Sagrada Família
Casa
R$ 620.000
R$ 3.605/m² · 172m² constr.
06/03/2024
—
Rua Sao Marcos, 251
Sagrada Família
Apartamento
R$ 256.000
R$ 2.708/m² · 95m² constr.
28/11/2023
—
Rua Sao Marcos, 400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.246/m² · 125m² constr.
06/11/2023
—
Rua Sao Marcos, 570
Sagrada Família
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.904/m² · 108m² constr.
31/08/2023
—
Rua Sao Marcos, 470
Sagrada Família
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.089/m² · 117m² constr.
22/08/2023
—
Rua Sao Marcos, 480
Sagrada Família
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.446/m² · 117m² constr.
14/07/2023
—
Rua Sao Marcos, 271
Sagrada Família
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.182/m² · 88m² constr.
23/06/2023
—
Rua Sao Marcos, 400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 114.115
R$ 1.173/m² · 97m² constr.
10/11/2022
—
Rua Sao Marcos, 470
Sagrada Família
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.703/m² · 117m² constr.
26/10/2022
—
Rua Sao Marcos, 500
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.574/m² · 117m² constr.
25/10/2022
—
Rua Sao Marcos, 40
Sagrada Família
Casa
R$ 500.000
R$ 3.759/m² · 133m² constr.
13/10/2022
—
Rua Sao Marcos, 400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.161/m² · 95m² constr.
19/09/2022
—
Edifícios em Rua Sao Marcos
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Marcos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sao Marcos?
Rua Sao Marcos acumula 120 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Sao Marcos?
A Rua Sao Marcos fica no bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sao Marcos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sao Marcos são: Apartamento (100), Casa (19), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sao Marcos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Sao Marcos: 40% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 69% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 112 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Sao Marcos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Sao Marcos, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 120 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Sao Marcos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Sao Marcos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (88%), Adensamento Restrito 2 (12%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Sao Marcos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Sao Marcos é Médio (P3), representando 62% dos 213 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.