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Rua Swamy Coelho — R$ 269.000 mediana

Belo Horizonte · Alto Caiçaras · 7 transações

Resumo de Rua Swamy Coelho

Rua Swamy Coelho, no bairro Alto Caiçaras, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 37ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Swamy Coelho

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (100% das transações). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 71% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Swamy Coelho

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Swamy Coelho

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Swamy Coelho

Transações (7)

Valores medianos em Rua Swamy Coelho

Últimos 12 meses
R$ 269.000
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Swamy Coelho

Volume de transações em Rua Swamy Coelho

1

Média de 1.2 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Swamy Coelho

Tipo de imóvel em Rua Swamy Coelho

Terreno
7

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 71%
Especial (ZE) 29%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Swamy Coelho

Nº 73
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Swamy Coelho

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Swamy Coelho?
Rua Swamy Coelho acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Swamy Coelho?
A Rua Swamy Coelho fica no bairro Alto Caiçaras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Swamy Coelho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Swamy Coelho são: Terreno (7). O tipo predominante, terreno, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o zoneamento urbano em Rua Swamy Coelho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Swamy Coelho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (71%), Especial (29%).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.