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Rua Tamarix — R$ 350.000 mediana

Belo Horizonte · Juliana · 23 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Tamarix

Metrô
758m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
210m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
707m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
272m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Tamarix

Rua Tamarix, no bairro Juliana, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Em 23 transações analisadas, 91% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.

Perfil dos imóveis em Rua Tamarix

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 47% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Tamarix

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Tamarix
R$ 3.532/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 22% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Tamarix

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Tamarix

Transações (23)

Rua Tamarix, 79
Juliana
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.532/m² · 99m² constr.
26/05/2026 —
Rua Tamarix, 79
Juliana
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.734/m² · 99m² constr.
07/07/2025 —
Rua Tamarix, 18
Juliana
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.094/m² · 107m² constr.
25/07/2023 —
Rua Tamarix, 18
Juliana
Apartamento
R$ 70.000
R$ 643/m² · 109m² constr.
25/05/2023 —
Rua Tamarix, 79
Juliana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.554/m² · 63m² constr.
09/09/2021 —
Rua Tamarix, 79
Juliana
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.793/m² · 63m² constr.
06/11/2020 —
Rua Tamarix, 18
Juliana
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.690/m² · 104m² constr.
15/05/2020 —
Rua Tamarix, 18
Juliana
Apartamento
R$ 192.000
R$ 2.572/m² · 75m² constr.
05/02/2020 —
Rua Tamarix, 79
Juliana
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.514/m² · 99m² constr.
01/10/2019 —
Rua Tamarix, 18
Juliana
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.546/m² · 75m² constr.
19/11/2018 —
Rua Tamarix, 79
Juliana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.554/m² · 63m² constr.
11/01/2013 —
Rua Tamarix, 79
Juliana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.615/m² · 99m² constr.
25/05/2012 —
Rua Tamarix, 79
Juliana
Apartamento
R$ 129.000
R$ 2.059/m² · 63m² constr.
23/12/2011 —
Rua Tamarix, 79
Juliana
Apartamento
R$ 149.000
R$ 1.504/m² · 99m² constr.
15/12/2011 —
Rua Tamarix, 79
Juliana
Apartamento
R$ 142.080
R$ 2.268/m² · 63m² constr.
05/12/2011 —
Rua Tamarix, 79
Juliana
Apartamento
R$ 114.000
R$ 1.820/m² · 63m² constr.
22/11/2011 —
Rua Tamarix, 79
Juliana
Apartamento
R$ 121.000
R$ 1.931/m² · 63m² constr.
18/11/2011 —
Rua Tamarix, 113
Juliana
Apartamento
R$ 81.000
R$ 1.369/m² · 59m² constr.
28/06/2011 —
Rua Tamarix, 18
Juliana
Terreno
R$ 50.000
15/03/2011 —
Rua Tamarix, 110
Juliana
Casa
R$ 50.000
R$ 273/m² · 183m² constr.
22/09/2010 —
Rua Tamarix, 79
Juliana
Comercial
R$ 21.352
R$ 1.779/m² · 12m² constr.
18/09/2009 —
Rua Tamarix, 113
Juliana
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.014/m² · 59m² constr.
03/09/2009 —
Rua Tamarix, 121
Juliana
Terreno
R$ 12.000
08/05/2009 —

Valores medianos em Rua Tamarix

Últimos 12 meses
R$ 350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.532/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.532/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tamarix

Volume de transações em Rua Tamarix

1

Média de 1.9 transações/ano (23 total)

Tipos de transação em Rua Tamarix

Tipo de imóvel em Rua Tamarix

Apartamento
19
Terreno
2
Casa
1
Comercial
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

78%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
91%
Na avaliação ou acima
9%
Base: 23 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 23 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Tamarix

Nº 79
13 transações
Nº 18
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Tamarix

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tamarix?
Rua Tamarix acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Tamarix?
A Rua Tamarix fica no bairro Juliana, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tamarix?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tamarix são: Apartamento (19), Terreno (2), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tamarix?
Com base nos dados do PBH, em Rua Tamarix: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Tamarix?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Tamarix, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 91% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Tamarix?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Tamarix estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Tamarix?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Tamarix é Médio (P3), representando 47% dos 30 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.