Rua Tamboril — R$ 440.000 mediana
Belo Horizonte · Concórdia · 26 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Tamboril
Metrô
645m (média)
99.2% a menos de 1km
Escola
815m (média)
15.3% a menos de 500m
Hospital
409m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
263m (média)
99.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 124 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Tamboril
Rua Tamboril, no bairro Concórdia, acumula 26 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 26 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 54% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 49% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Tamboril
R$ 3.384/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 25% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 440.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Tamboril
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Tamboril
Transações (26)
Rua Tamboril, 1247
Concórdia
Casa
R$ 500.000
R$ 2.472/m² · 202m² constr.
14/05/2026
—
Rua Tamboril, 1277
Concórdia
Casa
R$ 480.000
R$ 3.384/m² · 142m² constr.
09/04/2026
—
Rua Tamboril, 156
Concórdia
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.560/m² · 79m² constr.
26/12/2025
—
Rua Tamboril, 156
Concórdia
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.244/m² · 79m² constr.
11/12/2025
—
Rua Tamboril, 387
Concórdia
Casa
R$ 300.000
R$ 4.615/m² · 65m² constr.
14/04/2025
—
Rua Tamboril, 1247
Concórdia
Casa
R$ 460.000
R$ 2.275/m² · 202m² constr.
09/01/2025
—
Rua Tamboril, 227
Concórdia
Casa
R$ 500.000
R$ 1.742/m² · 287m² constr.
08/11/2024
—
Rua Tamboril, 156
Concórdia
Apartamento
R$ 296.000
R$ 3.740/m² · 79m² constr.
14/04/2020
—
Rua Tamboril, 156
Concórdia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.538/m² · 79m² constr.
10/01/2020
—
Rua Tamboril, 156
Concórdia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.043/m² · 79m² constr.
29/04/2019
—
Rua Tamboril, 29
Concórdia
Casa
R$ 1.170
08/02/2019
—
Rua Tamboril, 156
Concórdia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.170/m² · 79m² constr.
06/12/2018
—
Rua Tamboril, 524
Concórdia
Casa
R$ 280.000
R$ 2.435/m² · 115m² constr.
03/07/2018
—
Rua Tamboril, 156
Concórdia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.605/m² · 134m² constr.
22/03/2018
—
Rua Tamboril, 29
Concórdia
Casa
R$ 5.001
R$ 237/m² · 21m² constr.
27/11/2017
—
Rua Tamboril, 355
Concórdia
Casa
R$ 258.750
R$ 4.412/m² · 59m² constr.
20/07/2017
—
Rua Tamboril, 149
Concórdia
Casa
R$ 300.000
R$ 1.725/m² · 174m² constr.
16/08/2013
—
Rua Tamboril, 504
Concórdia
Casa
R$ 140.000
R$ 765/m² · 183m² constr.
15/06/2012
—
Rua Tamboril, 1088
Concórdia
Casa
R$ 50.000
R$ 382/m² · 131m² constr.
13/03/2012
—
Rua Tamboril, 35
Concórdia
Comercial
R$ 300.000
R$ 536/m² · 560m² constr.
03/02/2012
—
Rua Tamboril, 1126
Concórdia
Casa
R$ 120.000
R$ 984/m² · 122m² constr.
10/05/2010
—
Rua Tamboril, 227
Concórdia
Casa
R$ 50.000
R$ 284/m² · 176m² constr.
03/02/2010
—
Rua Tamboril, 355
Concórdia
Casa
R$ 65.000
R$ 637/m² · 102m² constr.
09/10/2009
—
Rua Tamboril, 29
Concórdia
Casa
R$ 42.000
R$ 312/m² · 135m² constr.
10/09/2008
—
Rua Tamboril, 596
Concórdia
Casa
R$ 45.000
R$ 789/m² · 57m² constr.
30/07/2008
—
Edifícios em Rua Tamboril
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Perguntas frequentes sobre Rua Tamboril
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tamboril?
Rua Tamboril acumula 26 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Tamboril?
A Rua Tamboril fica no bairro Concórdia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tamboril?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tamboril são: Casa (18), Apartamento (7), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tamboril?
Com base nos dados do PBH, em Rua Tamboril: 99% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 15% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 124 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Tamboril?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Tamboril, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 73% dos casos, com base em 26 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Tamboril?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Tamboril estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (54%), Adensamento Preferencial (46%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Tamboril?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Tamboril é Médio (P3), representando 49% dos 146 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.