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M2Certo

Rua Tanzania — R$ 355.000 mediana

Belo Horizonte · Canaã · 22 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Tanzania

Metrô
2010m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
874m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
780m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
756m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Tanzania

Mapa de transações em Rua Tanzania

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Tanzania

Transações (22)

Rua Tanzania, 136
Canaã
Terreno
R$ 355.000
23/10/2025
Rua Tanzania
Canaã
Terreno
R$ 280.000
02/01/2025
Rua Tanzania, 87
Canaã
Terreno
R$ 130.000
18/09/2024
Rua Tanzania, 86
Canaã
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.186/m² · 68m² constr.
18/06/2024
Rua Tanzania, 136
Canaã
Terreno
R$ 230.000
17/12/2020
Rua Tanzania, 86
Canaã
Apartamento
R$ 184.000
R$ 2.658/m² · 69m² constr.
05/11/2020
Rua Tanzania, 87
Canaã
Terreno
R$ 84.000
15/05/2019
Rua Tanzania, 136
Canaã
Terreno
R$ 180.000
18/02/2019
Rua Tanzania
Canaã
Terreno
R$ 190.000
09/08/2017
Rua Tanzania, 30
Canaã
Terreno
R$ 115.000
02/12/2016
Rua Tanzania, 30
Canaã
Terreno
R$ 65.000
09/12/2013
Rua Tanzania, 30
Canaã
Terreno
R$ 60.000
29/07/2013
Rua Tanzania, 100
Canaã
Casa
R$ 170.000
R$ 2.497/m² · 68m² constr.
21/02/2013
Rua Tanzania
Canaã
Terreno
R$ 75.000
04/12/2012
Rua Tanzania, 86
Canaã
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.203/m² · 68m² constr.
22/06/2012
Rua Tanzania, 86
Canaã
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.277/m² · 68m² constr.
29/03/2012
Rua Tanzania, 86
Canaã
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.383/m² · 69m² constr.
13/01/2012
Rua Tanzania, 30
Canaã
Terreno
R$ 30.000
10/10/2011
Rua Tanzania, 86
Canaã
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.878/m² · 69m² constr.
05/08/2011
Rua Tanzania, 136
Canaã
Terreno
R$ 160.000
08/06/2011
Rua Tanzania, 86
Canaã
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.203/m² · 68m² constr.
31/05/2011
Rua Tanzania, 60
Canaã
Casa
R$ 55.000
R$ 1.594/m² · 34m² constr.
27/10/2010

Edifícios em Rua Tanzania

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Perguntas frequentes sobre Rua Tanzania

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tanzania?
Rua Tanzania acumula 22 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Tanzania?
A Rua Tanzania fica no bairro Canaã, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tanzania?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tanzania são: Terreno (13), Casa (9). O tipo predominante, terreno, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tanzania?
Com base nos dados do PBH, em Rua Tanzania: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Tanzania?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Tanzania, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 22 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Tanzania?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Tanzania estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Tanzania?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Tanzania é Médio (P3), representando 57% dos 28 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.