Rua Tapira — R$ 300.000 mediana
Belo Horizonte · Renascença · 87 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Tapira
Metrô
879m (média)
91.5% a menos de 1km
Escola
796m (média)
16.2% a menos de 500m
Hospital
369m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
232m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 117 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Tapira
Rua Tapira, no bairro Renascença, acumula 87 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 70% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 64% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Tapira
R$ 3.320/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 25% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Tapira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Tapira
Transações (87)
Rua Tapira, 962
Renascença
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.320/m² · 60m² constr.
14/01/2026
—
Rua Tapira, 760
Renascença
Apartamento
R$ 1.090.000
R$ 5.910/m² · 184m² constr.
26/09/2025
—
Rua Tapira, 1225
Renascença
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.777/m² · 144m² constr.
15/09/2025
—
Rua Tapira, 530
Renascença
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.178/m² · 94m² constr.
30/07/2025
—
Rua Tapira, 760
Renascença
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.789/m² · 123m² constr.
19/12/2024
—
Rua Tapira, 760
Renascença
Apartamento
R$ 543.192
R$ 4.096/m² · 133m² constr.
18/12/2024
—
Rua Tapira, 760
Renascença
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.983/m² · 142m² constr.
26/11/2024
—
Rua Tapira, 760
Renascença
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.525/m² · 184m² constr.
19/11/2024
—
Rua Tapira, 760
Renascença
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.074/m² · 123m² constr.
18/11/2024
—
Rua Tapira, 650
Renascença
Casa
R$ 335.000
R$ 5.159/m² · 65m² constr.
23/01/2024
—
Rua Tapira, 277
Renascença
Casa
R$ 780.000
R$ 5.619/m² · 139m² constr.
15/06/2023
—
Rua Tapira, 612
Renascença
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.269/m² · 116m² constr.
10/04/2023
—
Rua Tapira, 530
Renascença
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.755/m² · 94m² constr.
25/11/2021
—
Rua Tapira, 203
Renascença
Casa
R$ 570.000
R$ 2.953/m² · 193m² constr.
21/07/2021
—
Rua Tapira, 1216
Renascença
Apartamento
R$ 97.885
R$ 1.050/m² · 93m² constr.
08/07/2021
—
Rua Tapira, 612
Renascença
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.843/m² · 154m² constr.
02/07/2021
—
Rua Tapira, 1280
Renascença
Casa
R$ 650.000
R$ 2.131/m² · 305m² constr.
07/05/2021
—
Rua Tapira, 603
Renascença
Comercial
R$ 520.000
R$ 1.444/m² · 360m² constr.
22/12/2020
—
Rua Tapira, 277
Renascença
Casa
R$ 380.000
R$ 2.737/m² · 139m² constr.
06/10/2020
—
Rua Tapira, 612
Renascença
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.237/m² · 116m² constr.
20/12/2018
—
Rua Tapira, 612
Renascença
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.094/m² · 154m² constr.
14/12/2018
—
Rua Tapira, 612
Renascença
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.322/m² · 154m² constr.
10/12/2018
—
Rua Tapira, 612
Renascença
Apartamento
R$ 418.000
R$ 3.596/m² · 116m² constr.
15/10/2018
—
Rua Tapira, 503
Renascença
Casa
R$ 100.000
R$ 357/m² · 280m² constr.
12/04/2018
—
Rua Tapira, 40
Concórdia
Casa
R$ 130.000
R$ 1.461/m² · 89m² constr.
02/08/2017
—
Edifícios em Rua Tapira
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Perguntas frequentes sobre Rua Tapira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tapira?
Rua Tapira acumula 87 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Tapira?
A Rua Tapira fica no bairro Renascença, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tapira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tapira são: Apartamento (51), Casa (27), Terreno (7). O tipo predominante, apartamento, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tapira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Tapira: 92% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 16% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 117 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Tapira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Tapira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 87 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Tapira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Tapira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (70%), Adensamento Restrito 2 (30%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Tapira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Tapira é Médio (P3), representando 64% dos 185 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.