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Rua Tenente Edmundo Messeder — R$ 215.000 mediana

Belo Horizonte · Heliópolis · 27 transações

Resumo de Rua Tenente Edmundo Messeder

Valor mediano por m² em Rua Tenente Edmundo Messeder
R$ 3.152/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída · 28% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 215.000
3 transações

Mapa de transações em Rua Tenente Edmundo Messeder

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Transações registradas em Rua Tenente Edmundo Messeder

Transações (27)

Rua Tenente Edmundo Messeder, 105
Heliópolis
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.152/m² · 68m² constr.
21/11/2025
Rua Tenente Edmundo Messeder, 165
Heliópolis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.665/m² · 68m² constr.
24/09/2025
Rua Tenente Edmundo Messeder, 105
Heliópolis
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.152/m² · 68m² constr.
18/07/2025
Rua Tenente Edmundo Messeder, 105
Heliópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.932/m² · 68m² constr.
20/05/2024
Rua Tenente Edmundo Messeder, 65
Heliópolis
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.445/m² · 68m² constr.
02/05/2024
Rua Tenente Edmundo Messeder, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 0
07/03/2024
Rua Tenente Edmundo Messeder, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 0
05/10/2023
Rua Tenente Edmundo Messeder, 105
Heliópolis
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.979/m² · 68m² constr.
29/09/2023
Rua Tenente Edmundo Messeder, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 0
22/09/2023
Rua Tenente Edmundo Messeder, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 0
14/09/2023
Rua Tenente Edmundo Messeder, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 0
13/09/2023
Rua Tenente Edmundo Messeder, 145
Heliópolis
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.026/m² · 68m² constr.
28/08/2023
Rua Tenente Edmundo Messeder, 65
Heliópolis
Apartamento
R$ 0
14/08/2023
Rua Tenente Edmundo Messeder, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 68m² constr.
03/08/2023
Rua Tenente Edmundo Messeder, 65
Heliópolis
Apartamento
R$ 78.045
R$ 1.144/m² · 68m² constr.
20/06/2023
Rua Tenente Edmundo Messeder, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 68m² constr.
13/06/2022
Rua Tenente Edmundo Messeder, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 0
20/02/2020
Rua Tenente Edmundo Messeder, 165
Heliópolis
Apartamento
R$ 0
10/04/2019
Rua Tenente Edmundo Messeder, 85
Heliópolis
Apartamento
R$ 0
07/12/2018
Rua Tenente Edmundo Messeder, 105
Heliópolis
Apartamento
R$ 31.000
R$ 454/m² · 68m² constr.
10/11/2015
Rua Tenente Edmundo Messeder, 105
Heliópolis
Apartamento
R$ 50.000
R$ 733/m² · 68m² constr.
10/08/2015
Rua Tenente Edmundo Messeder, 105
Heliópolis
Apartamento
R$ 50.000
R$ 733/m² · 68m² constr.
10/08/2015
Rua Tenente Edmundo Messeder, 105
Heliópolis
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.026/m² · 68m² constr.
06/09/2013
Rua Tenente Edmundo Messeder, 105
Heliópolis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.639/m² · 68m² constr.
03/04/2013
Rua Tenente Edmundo Messeder, 65
Heliópolis
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 68m² constr.
07/10/2011

Edifícios em Rua Tenente Edmundo Messeder

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Perguntas frequentes sobre Rua Tenente Edmundo Messeder

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tenente Edmundo Messeder?
Rua Tenente Edmundo Messeder acumula 27 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Tenente Edmundo Messeder?
A Rua Tenente Edmundo Messeder fica no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tenente Edmundo Messeder?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tenente Edmundo Messeder são: Apartamento (27). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Tenente Edmundo Messeder?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Tenente Edmundo Messeder, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 82% dos casos, com base em 27 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Tenente Edmundo Messeder?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Tenente Edmundo Messeder estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Tenente Edmundo Messeder?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Tenente Edmundo Messeder é Simples (P2), representando 100% dos 80 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.