Rua Teresopolis
Belo Horizonte · Cachoeirinha · 18 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Teresopolis
Metrô
322m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1002m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
356m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
157m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Teresopolis
Rua Teresopolis, no bairro Cachoeirinha, acumula 18 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 56% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Teresopolis
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Transações registradas em Rua Teresopolis
Transações (18)
Rua Teresopolis, 72
Canadá
Casa
R$ 230.000
R$ 4.027/m² · 57m² constr.
09/10/2023
—
Rua Teresopolis, 72
Canadá
Casa
R$ 372.000
R$ 6.513/m² · 57m² constr.
22/11/2022
—
Rua Teresopolis, 48
Canadá
Casa
R$ 365.000
R$ 2.744/m² · 133m² constr.
09/12/2021
—
Rua Teresopolis, 183
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.893/m² · 80m² constr.
26/03/2021
—
Rua Teresopolis, 183
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 213.000
R$ 2.648/m² · 80m² constr.
24/09/2020
—
Rua Teresopolis, 47
Canadá
Casa
R$ 150.000
R$ 828/m² · 181m² constr.
02/12/2019
—
Rua Teresopolis, 295
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 279.000
R$ 2.339/m² · 119m² constr.
09/05/2019
—
Rua Teresopolis, 183
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.487/m² · 80m² constr.
09/03/2017
—
Rua Teresopolis, 295
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 80.000
R$ 872/m² · 92m² constr.
01/09/2016
—
Rua Teresopolis, 72
Canadá
Casa
R$ 125.000
R$ 2.513/m² · 50m² constr.
29/06/2016
—
Rua Teresopolis, 72
Canadá
Casa
R$ 127.000
R$ 2.376/m² · 53m² constr.
29/06/2016
—
Rua Teresopolis, 183
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.051/m² · 80m² constr.
10/08/2015
—
Rua Teresopolis, 183
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.552/m² · 74m² constr.
25/09/2013
—
Rua Teresopolis, 183
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.243/m² · 80m² constr.
13/01/2012
—
Rua Teresopolis, 47
Canadá
Casa
R$ 100.000
R$ 1.124/m² · 89m² constr.
26/01/2011
—
Rua Teresopolis, 183
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 82.500
R$ 1.038/m² · 80m² constr.
25/05/2010
—
Rua Teresopolis, 295
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 80.000
R$ 872/m² · 92m² constr.
21/01/2010
—
Rua Teresopolis, 295
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 60.000
R$ 503/m² · 119m² constr.
07/01/2010
—
Edifícios em Rua Teresopolis
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Perguntas frequentes sobre Rua Teresopolis
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Teresopolis?
Rua Teresopolis acumula 18 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Teresopolis?
A Rua Teresopolis fica no bairro Cachoeirinha, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Teresopolis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Teresopolis são: Apartamento (11), Casa (7). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Teresopolis?
Com base nos dados do PBH, em Rua Teresopolis: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Teresopolis?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Teresopolis, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 18 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Teresopolis?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Teresopolis estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Teresopolis?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Teresopolis é Médio (P3), representando 56% dos 25 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.