Rua Titanio — R$ 156.000 mediana
Belo Horizonte · Camargos · 148 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Titanio
Metrô
3509m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
710m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
580m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
298m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Titanio
Rua Titanio, no bairro Camargos, acumula 148 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 156.000 (14 transações), ou R$ 3.165/m². Isso representa 63% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 148 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%. A zona predominante é Zona Especial (ZE, 96% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 95% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Titanio
R$ 3.165/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 28% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 156.000
14 transações
Mapa de transações em Rua Titanio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Titanio
Transações (148)
Rua Titanio, 279
Camargos
Casa
R$ 5.000
R$ 55/m² · 90m² constr.
20/01/2026
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 193.000
R$ 3.916/m² · 49m² constr.
17/12/2025
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.753/m² · 49m² constr.
28/11/2025
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 202.100
R$ 4.100/m² · 49m² constr.
27/11/2025
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 156.000
R$ 3.165/m² · 49m² constr.
31/10/2025
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.420/m² · 49m² constr.
17/10/2025
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.637/m² · 49m² constr.
13/10/2025
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.408/m² · 49m² constr.
10/10/2025
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.652/m² · 49m² constr.
08/10/2025
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.840/m² · 49m² constr.
03/09/2025
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 189.000
R$ 3.834/m² · 49m² constr.
04/07/2025
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 50.809
R$ 1.031/m² · 49m² constr.
01/07/2025
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 49.532
R$ 1.005/m² · 49m² constr.
13/05/2025
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.469/m² · 49m² constr.
25/04/2025
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 154.000
R$ 3.124/m² · 49m² constr.
17/02/2025
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.043/m² · 49m² constr.
29/11/2024
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.942/m² · 49m² constr.
18/09/2024
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.463/m² · 49m² constr.
11/09/2024
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.652/m² · 49m² constr.
22/08/2024
—
Rua Titanio, 101
Camargos
Terreno
R$ 140.010
21/08/2024
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.348/m² · 49m² constr.
16/08/2024
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.043/m² · 49m² constr.
02/08/2024
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.043/m² · 49m² constr.
24/05/2024
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.145/m² · 49m² constr.
19/03/2024
—
Rua Titanio, 280
Camargos
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.550/m² · 49m² constr.
08/02/2024
—
Edifícios em Rua Titanio
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Perguntas frequentes sobre Rua Titanio
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Titanio?
O valor mediano de transação em Rua Titanio nos últimos 12 meses foi de R$ 156.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.165/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Titanio?
Rua Titanio acumula 148 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Titanio?
A Rua Titanio fica no bairro Camargos, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Titanio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Titanio são: Apartamento (140), Casa (5), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Titanio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Titanio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Titanio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Titanio, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 148 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Titanio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Titanio estão distribuídas nas zonas: Especial (96%), Adensamento Restrito 2 (4%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Titanio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Titanio é Médio (P3), representando 95% dos 340 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.