Rua Trucal — R$ 380.000 mediana
Belo Horizonte · Goiânia · 123 transações
Resumo de Rua Trucal
Rua Trucal, no bairro Goiânia, acumula 123 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 123 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 95% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Trucal
R$ 4.674/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 6% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 380.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Trucal
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Trucal
Transações (123)
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 392.000
R$ 4.822/m² · 81m² constr.
16/01/2026
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.674/m² · 81m² constr.
18/08/2025
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.105/m² · 83m² constr.
28/02/2025
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.331/m² · 83m² constr.
27/02/2025
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.094/m² · 90m² constr.
04/11/2024
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.305/m² · 81m² constr.
28/06/2024
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.331/m² · 88m² constr.
23/05/2024
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.789/m² · 83m² constr.
12/03/2024
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.567/m² · 81m² constr.
18/01/2024
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.998/m² · 81m² constr.
20/10/2023
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.690/m² · 81m² constr.
13/04/2022
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 232.679
R$ 2.711/m² · 86m² constr.
18/03/2022
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.609/m² · 83m² constr.
10/03/2022
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.337/m² · 81m² constr.
30/11/2021
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 237.000
R$ 2.851/m² · 83m² constr.
24/11/2021
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.305/m² · 81m² constr.
13/08/2021
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.368/m² · 83m² constr.
05/07/2021
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 281.000
R$ 3.380/m² · 83m² constr.
11/05/2021
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.075/m² · 81m² constr.
18/03/2021
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.007/m² · 83m² constr.
06/10/2020
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.887/m² · 83m² constr.
02/09/2020
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.007/m² · 83m² constr.
25/08/2020
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 283.000
R$ 3.404/m² · 83m² constr.
20/04/2020
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 179.000
R$ 2.202/m² · 81m² constr.
03/03/2020
—
Rua Trucal, 57
Goiânia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.887/m² · 83m² constr.
03/02/2020
—
Edifícios em Rua Trucal
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Trucal
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Trucal?
Rua Trucal acumula 123 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Trucal?
A Rua Trucal fica no bairro Goiânia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Trucal?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Trucal são: Apartamento (117), Casa (4), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Trucal?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Trucal, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 80% dos casos, com base em 123 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Trucal?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Trucal estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Trucal?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Trucal é Médio (P3), representando 95% dos 105 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.