Rua Veraldo Lambertucci — R$ 330.000 mediana
Belo Horizonte · Novo São Lucas · 78 transações
Perfil construtivo em Rua Veraldo Lambertucci
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
10
Período de construção
1977–2016
Área construída típica (P10–P90)
96–187 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (7)
Simples (P2) (2)
Superior (P4) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Veraldo Lambertucci
Metrô
1814m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
297m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
411m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
252m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Veraldo Lambertucci
Rua Veraldo Lambertucci, no bairro Novo São Lucas, acumula 78 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 99% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 80% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Veraldo Lambertucci
R$ 2.830/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 36% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 330.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Veraldo Lambertucci
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Veraldo Lambertucci
Transações (78)
Rua Veraldo Lambertucci, 17
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.830/m² · 115m² constr.
05/11/2025
—
Rua Veraldo Lambertucci, 181
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.000/m² · 165m² constr.
24/09/2025
—
Rua Veraldo Lambertucci, 109
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.292/m² · 114m² constr.
02/09/2025
—
Rua Veraldo Lambertucci, 145
Novo São Lucas
Casa
R$ 1.300.000
R$ 2.515/m² · 517m² constr.
04/04/2025
—
Rua Veraldo Lambertucci, 181
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.229/m² · 166m² constr.
19/11/2024
—
Rua Veraldo Lambertucci, 128
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.342/m² · 342m² constr.
27/08/2024
—
Rua Veraldo Lambertucci, 150
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 675.000
R$ 2.785/m² · 242m² constr.
22/08/2024
—
Rua Veraldo Lambertucci, 186
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.314/m² · 119m² constr.
19/08/2024
—
Rua Veraldo Lambertucci, 172
Novo São Lucas
Casa
R$ 730.000
R$ 1.936/m² · 377m² constr.
22/05/2024
—
Rua Veraldo Lambertucci, 97
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.149/m² · 121m² constr.
24/04/2024
—
Rua Veraldo Lambertucci, 150
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 545.000
R$ 2.861/m² · 190m² constr.
19/09/2023
—
Rua Veraldo Lambertucci, 17
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.049/m² · 98m² constr.
10/04/2023
—
Rua Veraldo Lambertucci, 171
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.255/m² · 204m² constr.
09/09/2022
—
Rua Veraldo Lambertucci, 171
Novo São Lucas
Garagem
R$ 22.000
R$ 647/m² · 34m² constr.
08/09/2022
—
Rua Veraldo Lambertucci, 150
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 630.000
R$ 2.373/m² · 266m² constr.
08/11/2021
—
Rua Veraldo Lambertucci, 17
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.177/m² · 115m² constr.
18/10/2021
—
Rua Veraldo Lambertucci, 109
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.539/m² · 112m² constr.
16/08/2021
—
Rua Veraldo Lambertucci, 109
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.406/m² · 112m² constr.
10/08/2021
—
Rua Veraldo Lambertucci, 109
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.779/m² · 101m² constr.
12/07/2021
—
Rua Veraldo Lambertucci, 97
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.066/m² · 121m² constr.
09/03/2021
—
Rua Veraldo Lambertucci, 128
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.930/m² · 150m² constr.
28/08/2020
—
Rua Veraldo Lambertucci, 186
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 360.000
R$ 1.917/m² · 188m² constr.
28/05/2020
—
Rua Veraldo Lambertucci, 150
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 424.000
R$ 2.226/m² · 190m² constr.
11/03/2020
—
Rua Veraldo Lambertucci, 97
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.066/m² · 121m² constr.
11/09/2019
—
Rua Veraldo Lambertucci, 205
Nossa Senhora do Rosário
Comercial
R$ 65.000
R$ 355/m² · 183m² constr.
29/03/2019
—
Edifícios em Rua Veraldo Lambertucci
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Perguntas frequentes sobre Rua Veraldo Lambertucci
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Veraldo Lambertucci?
Rua Veraldo Lambertucci acumula 78 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Veraldo Lambertucci?
A Rua Veraldo Lambertucci fica no bairro Novo São Lucas, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Veraldo Lambertucci?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Veraldo Lambertucci são: Apartamento (63), Terreno (7), Garagem (4). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Veraldo Lambertucci?
Rua Veraldo Lambertucci possui 10 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1977 e 2016. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Veraldo Lambertucci?
Com base nos dados do PBH, em Rua Veraldo Lambertucci: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Veraldo Lambertucci?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Veraldo Lambertucci, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 78 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Veraldo Lambertucci?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Veraldo Lambertucci estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (99%), Adensamento Restrito 2 (1%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Veraldo Lambertucci?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Veraldo Lambertucci é Médio (P3), representando 80% dos 117 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.