Nossa Senhora do Rosário — R$ 20.000 mediana
Belo Horizonte · 45 transações
Infraestrutura e proximidade em Nossa Senhora do Rosário
Metrô
1940m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
168m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
203m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
206m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 61 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Nossa Senhora do Rosário
Nossa Senhora do Rosário registrou 45 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O bairro é o 261º em volume de transações na cidade. Em 45 transações analisadas, 96% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 78%.
Perfil dos imóveis em Nossa Senhora do Rosário
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (93% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 79% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 89% das transações).
Infraestrutura e entorno de Nossa Senhora do Rosário
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Nossa Senhora do Rosário
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Transações registradas em Nossa Senhora do Rosário
Transações (45)
Rua K
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 20.000
05/12/2025
—
Rua A, 115
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 30.000
16/08/2019
—
Rua K
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 30.000
13/05/2019
—
Rua Veraldo Lambertucci, 205
Nossa Senhora do Rosário
Comercial
R$ 65.000
R$ 355/m² · 183m² constr.
29/03/2019
—
Rua Teodomiro Cruz, 220
Nossa Senhora do Rosário
Apartamento
R$ 70.000
R$ 200/m² · 350m² constr.
25/02/2019
—
Rua Teodomiro Cruz, 220
Nossa Senhora do Rosário
Apartamento
R$ 70.000
R$ 200/m² · 350m² constr.
25/02/2019
—
Rua E, 20
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 40.000
10/08/2015
—
Rua E, 59
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 80.000
06/08/2015
—
Rua A, 115
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 50.000
06/08/2015
—
Rua Glycon Terra Pinto, 90
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 200.000
07/11/2013
—
Rua Oswaldo Cardoso
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 10.000
03/12/2012
—
Rua K, 95
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 7.000
10/10/2012
—
Rua Oswaldo Cardoso
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 17.000
14/09/2012
—
Rua Glycon Terra Pinto, 90
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 15.000
05/06/2012
—
Rua G
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 100
06/01/2011
—
Rua Oswaldo Cardoso
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 562
14/09/2010
—
Rua Coronel Jorge Davis, 500
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 18.888
08/09/2010
—
Rua Coronel Jorge Davis, 500
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 18.888
08/09/2010
—
Rua Coronel Jorge Davis, 500
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 18.888
08/09/2010
—
Rua Coronel Jorge Davis, 500
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 18.888
08/09/2010
—
Rua Coronel Jorge Davis, 500
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 18.888
08/09/2010
—
Rua Coronel Jorge Davis, 299
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 18.888
08/09/2010
—
Rua Coronel Alvino Alvim de Menezes, 111
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 18.888
08/09/2010
—
Rua Oswaldo Cardoso
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 1.000
18/08/2010
—
Rua Oliem Bonfim Guimaraes, 250
Nossa Senhora do Rosário
Terreno
R$ 30.000
07/06/2010
—
Edifícios em Nossa Senhora do Rosário
Bairros próximos de Nossa Senhora do Rosário
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Perguntas frequentes sobre Nossa Senhora do Rosário
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Nossa Senhora do Rosário?
Nossa Senhora do Rosário acumula 45 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Nossa Senhora do Rosário?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Nossa Senhora do Rosário são: Terreno (42), Apartamento (2), Comercial (1). O tipo predominante, terreno, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Nossa Senhora do Rosário?
Com base nos dados do PBH, em Nossa Senhora do Rosário: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 61 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Nossa Senhora do Rosário?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Nossa Senhora do Rosário, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 96% dos casos, com base em 45 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Nossa Senhora do Rosário?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Nossa Senhora do Rosário estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (89%), ZEIS 1 (7%), Adensamento Preferencial (4%).
Qual o padrão construtivo predominante em Nossa Senhora do Rosário?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Nossa Senhora do Rosário é Temporário (TE), representando 79% dos 202 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.