Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Vitor Serpa — R$ 364.308 mediana

Belo Horizonte · União · 5 transações

Resumo de Rua Vitor Serpa

Rua Vitor Serpa, no bairro União, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 50ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Vitor Serpa

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (80% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 97% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Vitor Serpa

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Vitor Serpa
R$ 4.255/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 6% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 364.308
4 transações

Mapa de transações em Rua Vitor Serpa

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Vitor Serpa

Transações (5)

Valores medianos em Rua Vitor Serpa

Últimos 12 meses
R$ 364.308
4 tx
Valor por m²
R$ 4.255/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 364.308
3 tx
Valor por m²
R$ 4.261/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Vitor Serpa

Volume de transações em Rua Vitor Serpa

2

Média de 2.5 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Vitor Serpa

Tipo de imóvel em Rua Vitor Serpa

Apartamento
4
Casa
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Vitor Serpa

Nº 60
5 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Vitor Serpa

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Vitor Serpa?
Rua Vitor Serpa acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Vitor Serpa?
A Rua Vitor Serpa fica no bairro União, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Vitor Serpa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Vitor Serpa são: Apartamento (4), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o zoneamento urbano em Rua Vitor Serpa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Vitor Serpa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Vitor Serpa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Vitor Serpa é Médio (P3), representando 97% dos 30 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.