Rua Wilson Soares Fernandes — R$ 245.000 mediana
Belo Horizonte · Planalto · 86 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Wilson Soares Fernandes
Metrô
1825m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
207m (média)
98.8% a menos de 500m
Hospital
610m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
234m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 84 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Wilson Soares Fernandes
Rua Wilson Soares Fernandes, no bairro Planalto, acumula 86 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 76% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 57% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Wilson Soares Fernandes
R$ 3.085/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 31% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 245.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Wilson Soares Fernandes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Wilson Soares Fernandes
Transações (86)
Rua Wilson Soares Fernandes
Planalto
Terreno
R$ 150.000
11/05/2026
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 571
Planalto
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.948/m² · 50m² constr.
17/04/2026
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 305
Planalto
Casa
R$ 550.000
R$ 1.116/m² · 493m² constr.
23/12/2025
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 571
Planalto
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.544/m² · 50m² constr.
22/12/2025
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 275
Planalto
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.085/m² · 146m² constr.
21/10/2025
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 571
Planalto
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.443/m² · 50m² constr.
19/08/2024
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 516
Planalto
Casa
R$ 515.000
R$ 5.314/m² · 97m² constr.
02/07/2024
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 571
Planalto
Apartamento
R$ 222.000
R$ 4.483/m² · 50m² constr.
21/03/2024
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 148
Planalto
Casa
R$ 510.000
R$ 4.682/m² · 109m² constr.
25/01/2024
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 275
Planalto
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.518/m² · 149m² constr.
28/11/2023
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 571
Planalto
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.544/m² · 50m² constr.
10/11/2023
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 275
Planalto
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.393/m² · 106m² constr.
28/09/2023
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 275
Planalto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.398/m² · 103m² constr.
11/09/2023
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 275
Planalto
Apartamento
R$ 370.500
R$ 3.486/m² · 106m² constr.
24/08/2023
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 148
Planalto
Casa
R$ 335.000
R$ 3.076/m² · 109m² constr.
07/12/2022
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 744
Planalto
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.760/m² · 116m² constr.
21/10/2022
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 265
Planalto
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.195/m² · 69m² constr.
22/09/2022
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 265
Planalto
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.918/m² · 43m² constr.
12/09/2022
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 265
Planalto
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.918/m² · 43m² constr.
08/06/2022
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 760
Planalto
Casa
R$ 180.000
R$ 600/m² · 300m² constr.
11/04/2022
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 265
Planalto
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.513/m² · 43m² constr.
16/03/2022
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 265
Planalto
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.618/m² · 69m² constr.
21/02/2022
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 265
Planalto
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.513/m² · 43m² constr.
26/01/2022
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 265
Planalto
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.545/m² · 69m² constr.
07/01/2022
—
Rua Wilson Soares Fernandes, 265
Planalto
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.065/m² · 55m² constr.
30/12/2021
—
Edifícios em Rua Wilson Soares Fernandes
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Perguntas frequentes sobre Rua Wilson Soares Fernandes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Wilson Soares Fernandes?
Rua Wilson Soares Fernandes acumula 86 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Wilson Soares Fernandes?
A Rua Wilson Soares Fernandes fica no bairro Planalto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Wilson Soares Fernandes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Wilson Soares Fernandes são: Apartamento (41), Casa (28), Terreno (14). O tipo predominante, apartamento, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Wilson Soares Fernandes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Wilson Soares Fernandes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 84 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Wilson Soares Fernandes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Wilson Soares Fernandes, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 86 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Wilson Soares Fernandes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Wilson Soares Fernandes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (76%), Preservação Ambiental (24%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Wilson Soares Fernandes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Wilson Soares Fernandes é Médio (P3), representando 57% dos 137 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.