Pular para o conteúdo
M2Certo™

Alameda Emilio de Menezes, 20

Porto Alegre · Três Figueiras · Alameda Emilio de Menezes · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (3887m)
Escola mais próximo
CRECHE BERCARIO E RECREACAO BABY HOUSE (41m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1887m)
Praças e parques mais próximo
Praça Japão (241m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Alameda Emilio de Menezes, 20

Transações registradas em Alameda Emilio de Menezes, 20

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Alameda Emilio de Menezes, 20

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Alameda Emilio de Menezes, 20

Volume de transações em Alameda Emilio de Menezes, 20

2

Média de 2.2 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Alameda Emilio de Menezes, 20

Apartamento
7
Garagem
2

Outros edifícios na Alameda Emilio de Menezes

Nº 111
64 transações
Nº 75
37 transações
Nº 140
33 transações
Nº 80
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Alameda Emilio de Menezes, 20, no bairro Três Figueiras registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Alameda Emilio de Menezes, 20

O edifício fica a 41m da escola mais próxima, 241m do parque mais próximo, 1887m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Alameda Emilio de Menezes, 20

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.