Alameda Emilio de Menezes, no bairro Três Figueiras, acumula 160 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.
A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Alameda Emilio de Menezes
O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (56% das transações).
Infraestrutura e entorno de Alameda Emilio de Menezes
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026.
Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador.
Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Alameda Emilio de Menezes
R$ 4.901/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 29% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 1.420.000
7 transações
Mapa de transações em Alameda Emilio de Menezes
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Transações registradas em Alameda Emilio de Menezes
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Perguntas frequentes sobre Alameda Emilio de Menezes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Emilio de Menezes?
Alameda Emilio de Menezes acumula 160 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Alameda Emilio de Menezes?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Alameda Emilio de Menezes?
A Alameda Emilio de Menezes fica no bairro Três Figueiras, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Emilio de Menezes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Emilio de Menezes são: Garagem (89), Apartamento (65), Casa (6). O tipo predominante, garagem, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.