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Avenida Alberto Bins, 308

Porto Alegre · Centro Histórico · Avenida Alberto Bins · 14 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (535m)
Escola mais próximo
QI ESCOLA DE EDUCACAO PROFISSIONAL ALBERTO BINS-PORTO ALEGRE (51m)
Hospital mais próximo
IRMANDADE DA SANTA CASA DE MISERICORDIA DE PORTO ALEGRE (192m)
Praças e parques mais próximo
Praça Otávio Rocha (67m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Alberto Bins, 308

Transações registradas em Avenida Alberto Bins, 308

Transações (14)

Avenida Alberto Bins, 308
Centro Histórico
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.600/m² · 110m² constr.
15/09/2025
Avenida Alberto Bins, 308
Centro Histórico
Apartamento
R$ 226.000
R$ 2.881/m² · 78m² constr.
28/07/2025
Avenida Alberto Bins, 308
Centro Histórico
Apartamento
R$ 208.500
R$ 2.880/m² · 72m² constr.
28/04/2025
Avenida Alberto Bins, 308
Centro Histórico
Apartamento
R$ 178.500
R$ 2.877/m² · 62m² constr.
18/11/2024
Avenida Alberto Bins, 308
Centro Histórico
Apartamento
R$ 225.900
R$ 2.880/m² · 78m² constr.
01/11/2023
Avenida Alberto Bins, 308
Centro Histórico
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.970/m² · 72m² constr.
15/09/2023
Avenida Alberto Bins, 308
Centro Histórico
Apartamento
R$ 203.098
R$ 2.805/m² · 72m² constr.
10/07/2023
Avenida Alberto Bins, 308
Centro Histórico
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.901/m² · 62m² constr.
28/12/2022
Avenida Alberto Bins, 308
Centro Histórico
Apartamento
R$ 233.000
R$ 2.970/m² · 78m² constr.
18/07/2022
Avenida Alberto Bins, 308
Centro Histórico
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.072/m² · 72m² constr.
07/07/2022
Avenida Alberto Bins, 308
Centro Histórico
Apartamento
R$ 315.500
R$ 2.879/m² · 110m² constr.
04/07/2022
Avenida Alberto Bins, 308
Centro Histórico
Apartamento
R$ 315.500
R$ 2.879/m² · 110m² constr.
01/06/2022
Avenida Alberto Bins, 308
Centro Histórico
Apartamento
R$ 315.500
R$ 2.879/m² · 110m² constr.
23/05/2022
Avenida Alberto Bins, 308
Centro Histórico
Apartamento
R$ 208.000
R$ 2.873/m² · 72m² constr.
17/01/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Alberto Bins, 308

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Alberto Bins, 308

Volume de transações em Avenida Alberto Bins, 308

2

Média de 2.8 transações/ano (14 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Alberto Bins, 308

Apartamento
14

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Nº 889
6 transações
Nº 624
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Alberto Bins, 308, no bairro Centro Histórico registrou 14 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Alberto Bins, 308

O edifício fica a 535m do metrô mais próximo, 51m da escola mais próxima, 67m do parque mais próximo, 192m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Alberto Bins, 308

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 535 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.