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Avenida Borges de Medeiros, 2145

Porto Alegre · Praia de Belas · Avenida Borges de Medeiros · 19 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (2123m)
Escola mais próximo
ESC DE ENSINO FUNDAMENTAL MAE ADMIRAVEL (428m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL PORTO ALEGRE (1212m)
Praças e parques mais próximo
Praça Engenheiro Guilherme Gaudenzi (117m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Borges de Medeiros, 2145

Transações registradas em Avenida Borges de Medeiros, 2145

Transações (19)

Avenida Borges de Medeiros, 2145
Praia de Belas
Apartamento
R$ 372.000
R$ 3.983/m² · 93m² constr.
10/09/2025
Avenida Borges de Medeiros, 2145
Praia de Belas
Apartamento
R$ 373.500
R$ 3.999/m² · 93m² constr.
28/07/2025
Avenida Borges de Medeiros, 2145
Praia de Belas
Apartamento
R$ 373.600
R$ 4.000/m² · 93m² constr.
04/06/2025
Avenida Borges de Medeiros, 2145
Praia de Belas
Apartamento
R$ 286.131
R$ 3.284/m² · 87m² constr.
29/02/2024
Avenida Borges de Medeiros, 2145
Praia de Belas
Apartamento
R$ 349.100
R$ 4.000/m² · 87m² constr.
23/02/2024
Avenida Borges de Medeiros, 2145
Praia de Belas
Apartamento Parcial 33%
R$ 116.000
não comparável
18/12/2023
Avenida Borges de Medeiros, 2145
Praia de Belas
Apartamento
R$ 348.500
R$ 4.000/m² · 87m² constr.
28/09/2023
Avenida Borges de Medeiros, 2145
Praia de Belas
Apartamento
R$ 363.900
R$ 4.000/m² · 91m² constr.
03/08/2023
Avenida Borges de Medeiros, 2145
Praia de Belas
Apartamento
R$ 348.000
R$ 3.994/m² · 87m² constr.
20/06/2023
Avenida Borges de Medeiros, 2145
Praia de Belas
Apartamento
R$ 373.500
R$ 3.999/m² · 93m² constr.
10/04/2023
Avenida Borges de Medeiros, 2145
Praia de Belas
Apartamento
R$ 348.500
R$ 4.000/m² · 87m² constr.
04/10/2022
Avenida Borges de Medeiros, 2145
Praia de Belas
Apartamento
R$ 373.600
R$ 4.000/m² · 93m² constr.
01/09/2022
Avenida Borges de Medeiros, 2145
Praia de Belas
Apartamento
R$ 373.600
R$ 4.000/m² · 93m² constr.
30/08/2022
Avenida Borges de Medeiros, 2145
Praia de Belas
Apartamento
R$ 348.500
R$ 4.000/m² · 87m² constr.
30/05/2022
Avenida Borges de Medeiros, 2145
Praia de Belas
Apartamento
R$ 364.000
R$ 4.001/m² · 91m² constr.
23/03/2022
Avenida Borges de Medeiros, 2145
Praia de Belas
Apartamento
R$ 349.000
R$ 3.999/m² · 87m² constr.
25/10/2021
Avenida Borges de Medeiros, 2145
Praia de Belas
Apartamento
R$ 364.000
R$ 4.001/m² · 91m² constr.
13/08/2021
Avenida Borges de Medeiros, 2145
Praia de Belas
Apartamento
R$ 349.000
R$ 3.999/m² · 87m² constr.
28/05/2021
Avenida Borges de Medeiros, 2145
Praia de Belas
Apartamento
R$ 373.500
R$ 3.999/m² · 93m² constr.
03/09/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Borges de Medeiros, 2145

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Borges de Medeiros, 2145

Volume de transações em Avenida Borges de Medeiros, 2145

3

Média de 3.2 transações/ano (19 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Borges de Medeiros, 2145

Apartamento
19

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Nº 1141
29 transações
Nº 417
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Resumo rápido

O edifício na Avenida Borges de Medeiros, 2145, no bairro Praia de Belas registrou 19 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Borges de Medeiros, 2145

O edifício fica a 428m da escola mais próxima, 117m do parque mais próximo, 1212m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Borges de Medeiros, 2145

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.