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Avenida Borges de Medeiros, 658

Porto Alegre · Centro Histórico · Avenida Borges de Medeiros · 23 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (678m)
Escola mais próximo
ESCOLA TECNICA FACTUM (126m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MOINHOS DE VENTO (221m)
Praças e parques mais próximo
Praça Marechal Deodoro (Praça da Matriz) (209m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Borges de Medeiros, 658

Transações registradas em Avenida Borges de Medeiros, 658

Transações (23)

Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento
R$ 293.000
R$ 2.557/m² · 115m² constr.
11/06/2026
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento
R$ 143.500
R$ 2.561/m² · 56m² constr.
11/06/2026
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento
R$ 296.500
R$ 2.560/m² · 116m² constr.
17/11/2025
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento
R$ 318.250
R$ 2.748/m² · 116m² constr.
16/10/2025
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.461/m² · 116m² constr.
30/09/2025
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento
R$ 199.000
R$ 2.558/m² · 78m² constr.
16/10/2024
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento
R$ 199.000
R$ 2.558/m² · 78m² constr.
12/09/2024
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento
R$ 199.000
R$ 2.558/m² · 78m² constr.
19/07/2024
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.245/m² · 116m² constr.
09/04/2024
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento Parcial 50%
R$ 199.000
não comparável
04/07/2023
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento Parcial 17%
R$ 33.000
não comparável
17/03/2023
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento Parcial 33%
R$ 90.000
não comparável
27/12/2022
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.418/m² · 116m² constr.
12/12/2022
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento
R$ 312.000
R$ 2.723/m² · 115m² constr.
16/08/2022
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento
R$ 107.441
R$ 1.381/m² · 78m² constr.
13/06/2022
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento
R$ 238.000
R$ 3.374/m² · 71m² constr.
10/03/2022
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento
R$ 296.500
R$ 2.560/m² · 116m² constr.
13/10/2021
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento
R$ 199.000
R$ 2.558/m² · 78m² constr.
10/08/2021
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.298/m² · 76m² constr.
26/05/2021
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento
R$ 166.000
R$ 2.353/m² · 71m² constr.
18/05/2021
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento
R$ 249.000
R$ 3.201/m² · 78m² constr.
04/01/2021
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento
R$ 225.500
R$ 3.197/m² · 71m² constr.
10/12/2020
Avenida Borges de Medeiros, 658
Centro Histórico
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.195/m² · 116m² constr.
11/11/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Borges de Medeiros, 658

Últimos 12 meses
R$ 293.000
5 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.560/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 143.500
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.557/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Borges de Medeiros, 658

Volume de transações em Avenida Borges de Medeiros, 658

3

Média de 3.3 transações/ano (23 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Borges de Medeiros, 658

Apartamento
23

Outros edifícios na Avenida Borges de Medeiros

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Nº 3160
33 transações
Nº 652
33 transações
Nº 446
32 transações
Nº 1141
29 transações
Nº 417
28 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Borges de Medeiros, 658, no bairro Centro Histórico registrou 23 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Borges de Medeiros, 658

O edifício fica a 678m do metrô mais próximo, 126m da escola mais próxima, 209m do parque mais próximo, 221m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Borges de Medeiros, 658

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 678 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.