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Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495

Porto Alegre · Hípica · Avenida Carlos Maximiliano Fayet · 15 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (15183m)
Escola mais próximo
EEI AMAR E EDUCAR (521m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL RESTINGA E EXTREMO SUL (4113m)
Praças e parques mais próximo
Praça Soldado Brito (153m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495

Transações registradas em Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495

Transações (15)

Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495
Hípica
Uso não informado
R$ 210.000
não comparável
09/03/2026
Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495
Hípica
Casa
R$ 694.000
R$ 6.867/m² · 101m² constr.
06/03/2023
Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495
Hípica
Uso não informado
R$ 185.000
não comparável
12/07/2022
Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495
Hípica
Casa
R$ 682.564
R$ 6.930/m² · 98m² constr.
01/12/2021
Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495
Hípica
Uso não informado
R$ 515.000
não comparável
09/11/2021
Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495
Hípica
Uso não informado
R$ 175.000
não comparável
06/09/2021
Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495
Hípica
Uso não informado
R$ 170.500
não comparável
12/08/2021
Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495
Hípica
Uso não informado
R$ 154.000
não comparável
22/07/2021
Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495
Hípica
Casa
R$ 410.000
R$ 4.356/m² · 94m² constr.
15/07/2021
Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495
Hípica
Uso não informado
R$ 131.196
não comparável
14/07/2021
Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495
Hípica
Casa
R$ 516.000
R$ 4.794/m² · 108m² constr.
14/06/2021
Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495
Hípica
Uso não informado
R$ 135.520
não comparável
03/02/2021
Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495
Hípica
Uso não informado
R$ 148.000
não comparável
21/10/2020
Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495
Hípica
Uso não informado
R$ 136.000
não comparável
19/08/2020
Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495
Hípica
Uso não informado
R$ 144.000
não comparável
09/03/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495

Volume de transações em Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495

3

Média de 3.0 transações/ano (15 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495

Outros
11
Casa
4

Outros edifícios na Avenida Carlos Maximiliano Fayet

Nº 430
99 transações
Nº 80
26 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495, no bairro Hípica registrou 15 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495

O edifício fica a 521m da escola mais próxima, 153m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Carlos Maximiliano Fayet, 495

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.