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M2Certo™

Avenida Ceara, 1456

Porto Alegre · São Geraldo · Avenida Ceara · 8 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (1340m)
Escola mais próximo
EEI AMIGUINHOS DO PLANETA (189m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1071m)
Praças e parques mais próximo
Praça Júlio Andreatta (Zonal Norte) (283m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Ceara, 1456

Transações registradas em Avenida Ceara, 1456

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Ceara, 1456

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Ceara, 1456

Volume de transações em Avenida Ceara, 1456

8

Média de 8.0 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Ceara, 1456

Apartamento
8

Outros edifícios na Avenida Ceara

Nº 1664
206 transações
Nº 34
10 transações
Nº 2080
5 transações
Nº 811
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Ceara, 1456, no bairro São Geraldo registrou 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Ceara, 1456

O edifício fica a 1340m do metrô mais próximo, 189m da escola mais próxima, 283m do parque mais próximo, 1071m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Ceara, 1456

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1340 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.