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M2Certo™

Avenida Copacabana, 953

Porto Alegre · Tristeza · Avenida Copacabana · 25 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (8873m)
Escola mais próximo
E E I SAO FRANCISCO - ZONA SUL (208m)
Hospital mais próximo
HBMPA (676m)
Praças e parques mais próximo
Praça Tupiniquim (353m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Copacabana, 953

Transações registradas em Avenida Copacabana, 953

Transações (25)

Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
08/06/2026
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
18/08/2025
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Apartamento Parcial 50% 2 unidades
R$ 275.000
não comparável
18/06/2025
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
17/06/2025
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
17/06/2025
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Apartamento
R$ 740.000
R$ 6.061/m² · 122m² constr.
17/06/2025
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Garagem
R$ 54.500
não comparável
26/03/2025
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Garagem
R$ 54.500
não comparável
26/03/2025
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
24/03/2025
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
24/03/2025
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Garagem
R$ 70.000
não comparável
28/05/2024
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.383/m² · 103m² constr.
28/05/2024
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Garagem
R$ 70.000
não comparável
26/03/2024
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.586/m² · 122m² constr.
26/03/2024
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Apartamento
R$ 641.000
R$ 4.647/m² · 138m² constr.
25/03/2024
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Apartamento 2 unidades
R$ 590.000
R$ 4.580/m² · 129m² constr.
26/01/2024
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
07/10/2022
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
07/10/2022
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.832/m² · 122m² constr.
07/10/2022
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Apartamento 2 unidades
R$ 627.000
R$ 4.229/m² · 148m² constr.
20/04/2022
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/09/2021
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/09/2021
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Apartamento
R$ 551.000
R$ 4.513/m² · 122m² constr.
14/09/2021
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Garagem
R$ 93.600
não comparável
10/05/2021
Avenida Copacabana, 953
Tristeza
Apartamento 3 unidades
R$ 642.842
R$ 4.336/m² · 148m² constr.
02/10/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Copacabana, 953

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Copacabana, 953

Volume de transações em Avenida Copacabana, 953

4

Média de 4.2 transações/ano (25 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Copacabana, 953

Garagem
15
Apartamento
10

Outros edifícios na Avenida Copacabana

Nº 255
20 transações
Nº 1205
9 transações
Nº 1147
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Copacabana, 953, no bairro Tristeza registrou 25 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Copacabana, 953

O edifício fica a 208m da escola mais próxima, 353m do parque mais próximo, 676m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Copacabana, 953

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.