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M2Certo™

Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1189

Porto Alegre · Medianeira · Avenida Doutor Carlos Barbosa · 7 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (4655m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL RECREARTY (94m)
Hospital mais próximo
CLINICA GRAMADO (1039m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dr. Josetti (339m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1189

Transações registradas em Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1189

Transações (7)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1189

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1189

Volume de transações em Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1189

3

Média de 3.5 transações/ano (7 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1189

Apartamento
5
Garagem
2

Outros edifícios na Avenida Doutor Carlos Barbosa

Nº 161
51 transações
Nº 560
8 transações
Nº 1114
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1189, no bairro Medianeira registrou 7 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1189

O edifício fica a 94m da escola mais próxima, 339m do parque mais próximo, 1039m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1189

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.