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M2Certo™

Avenida Farrapos, 1470

Porto Alegre · Floresta · Avenida Farrapos · 7 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (1142m)
Escola mais próximo
ESC EDUC INF FILHOS DO SABER (141m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL HUMANIZA (724m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dante Santoro (98m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Farrapos, 1470

Transações registradas em Avenida Farrapos, 1470

Transações (7)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Farrapos, 1470

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Farrapos, 1470

Volume de transações em Avenida Farrapos, 1470

1

Média de 1.8 transações/ano (7 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Farrapos, 1470

Apartamento
7

Outros edifícios na Avenida Farrapos

Nº 292
32 transações
Nº 146
16 transações
Nº 17
14 transações
Nº 2479
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Farrapos, 1470, no bairro Floresta registrou 7 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Farrapos, 1470

O edifício fica a 1142m do metrô mais próximo, 141m da escola mais próxima, 98m do parque mais próximo, 724m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Farrapos, 1470

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1142 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.