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M2Certo™

Avenida Farrapos, 292

Porto Alegre · Floresta · Avenida Farrapos · 32 transações

Localização de Avenida Farrapos, 292

Transações registradas em Avenida Farrapos, 292

Transações (32)

Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.726/m² · 73m² constr.
16/04/2026
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.941/m² · 51m² constr.
08/01/2026
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 178.000
R$ 2.880/m² · 62m² constr.
24/11/2025
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.876/m² · 75m² constr.
26/09/2025
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.876/m² · 52m² constr.
25/09/2025
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.876/m² · 52m² constr.
21/08/2025
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.876/m² · 52m² constr.
06/08/2025
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.742/m² · 75m² constr.
14/02/2025
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 149.000
R$ 2.882/m² · 52m² constr.
18/10/2024
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 122.000
R$ 2.880/m² · 42m² constr.
01/10/2024
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 122.000
R$ 2.880/m² · 42m² constr.
30/08/2024
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 90.000
R$ 2.875/m² · 31m² constr.
23/08/2024
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.773/m² · 51m² constr.
08/04/2024
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 183.000
R$ 2.876/m² · 64m² constr.
07/11/2023
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.427/m² · 62m² constr.
13/10/2023
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 207.500
R$ 2.877/m² · 72m² constr.
04/09/2023
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 191.800
R$ 2.561/m² · 75m² constr.
14/07/2023
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.274/m² · 75m² constr.
01/06/2023
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.877/m² · 54m² constr.
11/05/2023
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 178.000
R$ 2.880/m² · 62m² constr.
21/03/2023
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.167/m² · 51m² constr.
08/12/2022
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 134.000
R$ 2.560/m² · 52m² constr.
04/11/2022
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 211.000
R$ 2.875/m² · 73m² constr.
28/09/2022
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 168.000
R$ 2.638/m² · 64m² constr.
13/07/2022
Avenida Farrapos, 292
Floresta
Apartamento
R$ 235.500
R$ 2.560/m² · 92m² constr.
22/06/2022

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Farrapos, 292

Últimos 12 meses
R$ 200.000
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.880/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 200.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.726/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Farrapos, 292

Volume de transações em Avenida Farrapos, 292

5

Média de 5.3 transações/ano (32 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Farrapos, 292

Apartamento
32

Outros edifícios na Avenida Farrapos

Nº 146
16 transações
Nº 17
14 transações
Nº 2479
12 transações
Nº 1470
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Farrapos, 292, no bairro Floresta registrou 32 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Farrapos, 292

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.