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M2Certo™

Avenida Guadalupe, 165

Porto Alegre · Jardim Lindóia · Avenida Guadalupe · 6 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (3180m)
Escola mais próximo
EEI FAVINHO DE MEL (191m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL CRISTO REDENTOR (1233m)
Praças e parques mais próximo
Praça Coronel Francelino Cordeiro (288m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Guadalupe, 165

Transações registradas em Avenida Guadalupe, 165

Transações (6)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Guadalupe, 165

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Guadalupe, 165

Volume de transações em Avenida Guadalupe, 165

2

Média de 2.0 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Guadalupe, 165

Apartamento
3
Garagem
3

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5 transações
Nº 380
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Guadalupe, 165, no bairro Jardim Lindóia registrou 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Guadalupe, 165

O edifício fica a 191m da escola mais próxima, 288m do parque mais próximo, 1233m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Guadalupe, 165

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.