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M2Certo™

Avenida Guadalupe, 325

Porto Alegre · Jardim Lindóia · Avenida Guadalupe · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (3352m)
Escola mais próximo
ESC EDUC INF PAIXAO DE APRENDER (247m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL CRISTO REDENTOR (1338m)
Praças e parques mais próximo
Praça Torben de Alencastro Friedrich (247m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Guadalupe, 325

Transações registradas em Avenida Guadalupe, 325

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Guadalupe, 325

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Guadalupe, 325

Volume de transações em Avenida Guadalupe, 325

5

Média de 5.0 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Guadalupe, 325

Garagem
4
Apartamento
1

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5 transações
Nº 380
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Guadalupe, 325, no bairro Jardim Lindóia registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Guadalupe, 325

O edifício fica a 247m da escola mais próxima, 247m do parque mais próximo, 1338m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Guadalupe, 325

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.