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Avenida Karl Iwers, 1400

Porto Alegre · Passo das Pedras · Avenida Karl Iwers · 27 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (6556m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN PONCHO VERDE (259m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS SAO PIETRO (2395m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (252m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Karl Iwers, 1400

Transações registradas em Avenida Karl Iwers, 1400

Transações (27)

Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 110.000
não comparável
11/11/2025
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 149.000
não comparável
22/09/2025
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 120.000
não comparável
02/09/2025
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 155.000
não comparável
29/01/2025
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 150.000
não comparável
22/11/2024
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Casa
R$ 650.000
R$ 5.064/m² · 128m² constr.
07/11/2024
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Casa
R$ 470.000
R$ 3.633/m² · 129m² constr.
18/09/2024
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Casa
R$ 948.000
R$ 4.951/m² · 191m² constr.
02/04/2024
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 284.000
não comparável
27/03/2024
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Uso não informado Parcial 3%
R$ 170.000
não comparável
28/06/2023
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Terreno
R$ 162.000
não comparável
18/11/2022
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Terreno
R$ 120.000
não comparável
13/10/2022
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 144.050
não comparável
25/08/2022
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 240.000
não comparável
23/02/2022
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Casa
R$ 565.000
R$ 1.434/m² · 394m² constr.
14/01/2022
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 240.000
não comparável
09/08/2021
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 130.000
não comparável
07/07/2021
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 155.000
não comparável
22/06/2021
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 236.000
não comparável
13/05/2021
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 110.000
não comparável
26/04/2021
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 130.000
não comparável
19/04/2021
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 136.000
não comparável
07/04/2021
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 130.000
não comparável
13/01/2021
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Casa
R$ 500.000
R$ 3.131/m² · 160m² constr.
13/11/2020
Avenida Karl Iwers, 1400
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 130.000
não comparável
05/11/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Karl Iwers, 1400

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Karl Iwers, 1400

Volume de transações em Avenida Karl Iwers, 1400

4

Média de 4.5 transações/ano (27 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Karl Iwers, 1400

Outros
19
Casa
6
Terreno
2

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99 transações
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26 transações
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6 transações
Nº 466
6 transações
Nº 20
5 transações
Nº 2030
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Karl Iwers, 1400, no bairro Passo das Pedras registrou 27 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Karl Iwers, 1400

O edifício fica a 259m da escola mais próxima, 252m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Karl Iwers, 1400

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.