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Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 175

Porto Alegre · Petrópolis · Avenida Luiz Manoel Gonzaga · 11 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (4336m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL CRIANCA VIDA (74m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (2155m)
Praças e parques mais próximo
Praça Tenente Costa (186m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 175

Transações registradas em Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 175

Transações (11)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 175

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 175

Volume de transações em Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 175

2

Média de 2.8 transações/ano (11 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 175

Garagem
6
Apartamento
5

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 175, no bairro Petrópolis registrou 11 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 175

O edifício fica a 74m da escola mais próxima, 186m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 175

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.