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M2Certo™

Avenida Nilopolis, 245

Porto Alegre · Petrópolis · Avenida Nilopolis · 10 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3473m)
Escola mais próximo
5041 EEI MENSAGEIROS DA LUZ (304m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (1525m)
Praças e parques mais próximo
Praça Carlos Simão Arnt (231m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Nilopolis, 245

Transações registradas em Avenida Nilopolis, 245

Transações (10)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Nilopolis, 245

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Nilopolis, 245

Volume de transações em Avenida Nilopolis, 245

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Nilopolis, 245

Garagem
8
Apartamento
2

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5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Nilopolis, 245, no bairro Petrópolis registrou 10 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Nilopolis, 245

O edifício fica a 304m da escola mais próxima, 231m do parque mais próximo, 1525m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Nilopolis, 245

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.