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M2Certo™

Avenida Outeiro, 83

Porto Alegre · Partenon · Avenida Outeiro · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (6128m)
Escola mais próximo
COLEGIO ADVENTISTA DO PARTENON (351m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SANATORIO PARTENON (380m)
Praças e parques mais próximo
Praça da Amizade (561m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Outeiro, 83

Transações registradas em Avenida Outeiro, 83

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Outeiro, 83

Últimos 12 meses
R$ 329.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.668/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Outeiro, 83

Volume de transações em Avenida Outeiro, 83

2

Média de 2.5 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Outeiro, 83

Casa
3
Garagem
2

Resumo rápido

O edifício na Avenida Outeiro, 83, no bairro Partenon registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Outeiro, 83

O edifício fica a 351m da escola mais próxima, 561m do parque mais próximo, 380m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Outeiro, 83

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.