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Avenida Outeiro — R$ 329.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Partenon · 11 transações

Resumo de Avenida Outeiro

Avenida Outeiro, no bairro Partenon, acumula 11 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 74ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Avenida Outeiro

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (55% das transações).

Infraestrutura e entorno de Avenida Outeiro

Em termos de infraestrutura, 67% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Avenida Outeiro
R$ 2.668/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 30% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 329.000
1 transações

Mapa de transações em Avenida Outeiro

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Outeiro

Transações (11)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Outeiro

Últimos 12 meses
R$ 329.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.668/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Outeiro

Volume de transações em Avenida Outeiro

2

Média de 2.2 transações/ano (11 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Outeiro

Casa
6
Apartamento
3
Garagem
2

Edifícios em Avenida Outeiro

Nº 83
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida Outeiro

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Outeiro?
Avenida Outeiro acumula 11 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida Outeiro?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida Outeiro?
A Avenida Outeiro fica no bairro Partenon, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Outeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Outeiro são: Casa (6), Apartamento (3), Garagem (2). O tipo predominante, casa, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.