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M2Certo™

Avenida Parana, 2600

Porto Alegre · Floresta · Avenida Parana · 14 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (1552m)
Escola mais próximo
EEI LAPIS DE COR (275m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (482m)
Praças e parques mais próximo
Praça Atos Damasceno Ferreira (209m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Parana, 2600

Transações registradas em Avenida Parana, 2600

Transações (14)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Parana, 2600

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Parana, 2600

Volume de transações em Avenida Parana, 2600

3

Média de 3.5 transações/ano (14 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Parana, 2600

Apartamento
12
Garagem
2

Outros edifícios na Avenida Parana

Nº 2535
22 transações
Nº 2392
14 transações
Nº 1677
7 transações
Nº 2598
7 transações
Nº 2200
6 transações
Nº 1490
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Parana, 2600, no bairro Floresta registrou 14 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Parana, 2600

O edifício fica a 275m da escola mais próxima, 209m do parque mais próximo, 482m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Parana, 2600

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.