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Avenida Protasio Alves, 1291

Porto Alegre · Petrópolis · Avenida Protasio Alves · 46 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3097m)
Escola mais próximo
EEI SOBRADINHO ALEGRE (109m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (880m)
Praças e parques mais próximo
Praça André Forster (329m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Protasio Alves, 1291

Transações registradas em Avenida Protasio Alves, 1291

Transações (46)

Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Casa
R$ 295.000
R$ 3.937/m² · 75m² constr.
08/04/2025
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Apartamento Parcial 50%
R$ 120.000
não comparável
18/07/2023
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Uso não informado Parcial 2%
R$ 282.000
não comparável
25/05/2022
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Apartamento
R$ 287.000
R$ 3.822/m² · 75m² constr.
31/03/2022
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.665/m² · 75m² constr.
18/02/2022
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Uso não informado Parcial 2%
R$ 51.446
não comparável
10/08/2020
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Uso não informado Parcial 2%
R$ 51.446
não comparável
10/08/2020
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Uso não informado Parcial 2%
R$ 51.446
não comparável
10/08/2020
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Uso não informado Parcial 2%
R$ 51.314
não comparável
10/08/2020
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Uso não informado Parcial 2%
R$ 51.446
não comparável
10/08/2020
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Uso não informado Parcial 2%
R$ 51.446
não comparável
10/08/2020
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Uso não informado Parcial 2%
R$ 51.446
não comparável
10/08/2020
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Uso não informado Parcial 2%
R$ 51.389
não comparável
10/08/2020
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Uso não informado Parcial 2%
R$ 51.446
não comparável
10/08/2020
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Uso não informado Parcial 2%
R$ 69.220
não comparável
10/08/2020
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Uso não informado Parcial 2%
R$ 51.446
não comparável
10/08/2020
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Uso não informado Parcial 2%
R$ 69.220
não comparável
10/08/2020
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Uso não informado Parcial 2%
R$ 51.314
não comparável
10/08/2020
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Uso não informado Parcial 2%
R$ 51.446
não comparável
10/08/2020
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Uso não informado Parcial 2%
R$ 69.211
não comparável
10/08/2020
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Uso não informado Parcial 2%
R$ 51.446
não comparável
10/08/2020
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Uso não informado Parcial 2%
R$ 51.446
não comparável
10/08/2020
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Uso não informado Parcial 2%
R$ 51.446
não comparável
10/08/2020
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Uso não informado Parcial 2%
R$ 51.314
não comparável
10/08/2020
Avenida Protasio Alves, 1291
Petrópolis
Uso não informado Parcial 2%
R$ 51.446
não comparável
10/08/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Protasio Alves, 1291

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Protasio Alves, 1291

Volume de transações em Avenida Protasio Alves, 1291

11

Média de 11.5 transações/ano (46 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Protasio Alves, 1291

Outros
41
Apartamento
3
Casa
2

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75 transações
Nº 9277
59 transações
Nº 5126
58 transações
Nº 5188
58 transações
Nº 8046
49 transações
Nº 9500
41 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Protasio Alves, 1291, no bairro Petrópolis registrou 46 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Protasio Alves, 1291

O edifício fica a 109m da escola mais próxima, 329m do parque mais próximo, 880m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Protasio Alves, 1291

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.