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Avenida Romeu Samarani Ferreira, 315

Porto Alegre · Vila Nova · Avenida Romeu Samarani Ferreira · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (11425m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN JARDIM VILA NOVA (161m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (918m)
Praças e parques mais próximo
Praça Firmino Sá Brito Cardoso (121m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Romeu Samarani Ferreira, 315

Transações registradas em Avenida Romeu Samarani Ferreira, 315

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Romeu Samarani Ferreira, 315

Últimos 12 meses
R$ 145.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.473/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Romeu Samarani Ferreira, 315

Volume de transações em Avenida Romeu Samarani Ferreira, 315

1

Média de 1.8 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Romeu Samarani Ferreira, 315

Apartamento
9

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Romeu Samarani Ferreira, 315, no bairro Vila Nova registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Romeu Samarani Ferreira, 315

O edifício fica a 161m da escola mais próxima, 121m do parque mais próximo, 918m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Romeu Samarani Ferreira, 315

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.