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Avenida Senador Salgado Filho, 135

Porto Alegre · Centro Histórico · Avenida Senador Salgado Filho · 19 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (549m)
Escola mais próximo
COLEGIO METODO (98m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MOINHOS DE VENTO (170m)
Praças e parques mais próximo
Praça Conde de Porto Alegre (193m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Senador Salgado Filho, 135

Transações registradas em Avenida Senador Salgado Filho, 135

Transações (19)

Avenida Senador Salgado Filho, 135
Centro Histórico
Apartamento Parcial 50%
R$ 204.000
não comparável
13/08/2025
Avenida Senador Salgado Filho, 135
Centro Histórico
Apartamento
R$ 1.061.000
R$ 2.720/m² · 390m² constr.
04/08/2025
Avenida Senador Salgado Filho, 135
Centro Histórico
Apartamento
R$ 503.000
R$ 2.719/m² · 185m² constr.
11/07/2025
Avenida Senador Salgado Filho, 135
Centro Histórico
Apartamento
R$ 449.000
R$ 2.721/m² · 165m² constr.
08/07/2025
Avenida Senador Salgado Filho, 135
Centro Histórico
Apartamento
R$ 408.000
R$ 2.720/m² · 150m² constr.
21/11/2024
Avenida Senador Salgado Filho, 135
Centro Histórico
Apartamento
R$ 590.000
R$ 2.717/m² · 217m² constr.
04/10/2024
Avenida Senador Salgado Filho, 135
Centro Histórico
Apartamento
R$ 617.500
R$ 2.720/m² · 227m² constr.
08/05/2024
Avenida Senador Salgado Filho, 135
Centro Histórico
Apartamento
R$ 169.000
R$ 2.719/m² · 62m² constr.
08/11/2023
Avenida Senador Salgado Filho, 135
Centro Histórico
Apartamento Parcial 50%
R$ 273.000
não comparável
31/10/2023
Avenida Senador Salgado Filho, 135
Centro Histórico
Apartamento
R$ 500.500
R$ 2.720/m² · 184m² constr.
26/07/2023
Avenida Senador Salgado Filho, 135
Centro Histórico
Apartamento
R$ 424.000
R$ 2.718/m² · 156m² constr.
31/03/2023
Avenida Senador Salgado Filho, 135
Centro Histórico
Apartamento
R$ 356.000
R$ 2.718/m² · 131m² constr.
21/07/2022
Avenida Senador Salgado Filho, 135
Centro Histórico
Apartamento
R$ 661.000
R$ 2.719/m² · 243m² constr.
22/03/2022
Avenida Senador Salgado Filho, 135
Centro Histórico
Apartamento
R$ 500.500
R$ 2.720/m² · 184m² constr.
25/08/2021
Avenida Senador Salgado Filho, 135
Centro Histórico
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.500/m² · 60m² constr.
30/04/2021
Avenida Senador Salgado Filho, 135
Centro Histórico
Apartamento
R$ 381.000
R$ 2.721/m² · 140m² constr.
31/03/2021
Avenida Senador Salgado Filho, 135
Centro Histórico
Apartamento
R$ 590.000
R$ 2.717/m² · 217m² constr.
14/12/2020
Avenida Senador Salgado Filho, 135
Centro Histórico
Apartamento
R$ 163.000
R$ 2.717/m² · 60m² constr.
03/08/2020
Avenida Senador Salgado Filho, 135
Centro Histórico
Apartamento
R$ 163.000
R$ 2.717/m² · 60m² constr.
13/05/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Senador Salgado Filho, 135

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Senador Salgado Filho, 135

Volume de transações em Avenida Senador Salgado Filho, 135

3

Média de 3.2 transações/ano (19 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Senador Salgado Filho, 135

Apartamento
19

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10 transações
Nº 140
9 transações
Nº 94
9 transações
Nº 160
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Senador Salgado Filho, 135, no bairro Centro Histórico registrou 19 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Senador Salgado Filho, 135

O edifício fica a 549m do metrô mais próximo, 98m da escola mais próxima, 193m do parque mais próximo, 170m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Senador Salgado Filho, 135

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 549 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.