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Avenida Senador Salgado Filho, 320

Porto Alegre · Centro Histórico · Avenida Senador Salgado Filho · 10 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (654m)
Escola mais próximo
ALCIDESMAYA (48m)
Hospital mais próximo
IRMANDADE DA SANTA CASA DE MISERICORDIA DE PORTO ALEGRE (213m)
Praças e parques mais próximo
Praça Campos Salles (56m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Senador Salgado Filho, 320

Transações registradas em Avenida Senador Salgado Filho, 320

Transações (10)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Senador Salgado Filho, 320

Últimos 12 meses
R$ 275.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.336/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Senador Salgado Filho, 320

Volume de transações em Avenida Senador Salgado Filho, 320

2

Média de 2.0 transações/ano (10 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Senador Salgado Filho, 320

Apartamento
10

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Senador Salgado Filho, 320, no bairro Centro Histórico registrou 10 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Senador Salgado Filho, 320

O edifício fica a 654m do metrô mais próximo, 48m da escola mais próxima, 56m do parque mais próximo, 213m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Senador Salgado Filho, 320

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 654 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.