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M2Certo™

Avenida Sertorio, 641

Porto Alegre · Navegantes · Avenida Sertorio · 6 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (359m)
Escola mais próximo
ESC EST NORMAL 1 DE MAIO (174m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (2102m)
Praças e parques mais próximo
Praça Navegantes (557m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Sertorio, 641

Transações registradas em Avenida Sertorio, 641

Transações (6)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Sertorio, 641

Últimos 12 meses
R$ 335.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.884/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Sertorio, 641

Volume de transações em Avenida Sertorio, 641

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Sertorio, 641

Apartamento
6

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Sertorio, 641, no bairro Navegantes registrou 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Sertorio, 641

O edifício fica a 359m do metrô mais próximo, 174m da escola mais próxima, 557m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Sertorio, 641

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 359 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.