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Avenida Sertorio, 9500

Porto Alegre · Sarandi · Avenida Sertorio · 17 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (5673m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN ITAMARATI (445m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS (3136m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (207m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Sertorio, 9500

Transações registradas em Avenida Sertorio, 9500

Transações (17)

Avenida Sertorio, 9500
Sarandi
Garagem
R$ 30.000
não comparável
14/01/2026
Avenida Sertorio, 9500
Sarandi
Apartamento
R$ 227.500
R$ 3.708/m² · 61m² constr.
14/01/2026
Avenida Sertorio, 9500
Sarandi
Apartamento 2 unidades
R$ 230.000
R$ 3.189/m² · 72m² constr.
03/12/2025
Avenida Sertorio, 9500
Sarandi
Garagem
R$ 30.000
não comparável
23/09/2025
Avenida Sertorio, 9500
Sarandi
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.585/m² · 61m² constr.
23/09/2025
Avenida Sertorio, 9500
Sarandi
Apartamento 2 unidades
R$ 240.000
R$ 3.327/m² · 72m² constr.
12/08/2025
Avenida Sertorio, 9500
Sarandi
Garagem
R$ 50.000
não comparável
27/05/2024
Avenida Sertorio, 9500
Sarandi
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.363/m² · 61m² constr.
27/05/2024
Avenida Sertorio, 9500
Sarandi
Garagem
R$ 40.000
não comparável
05/01/2024
Avenida Sertorio, 9500
Sarandi
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.259/m² · 61m² constr.
05/01/2024
Avenida Sertorio, 9500
Sarandi
Garagem
R$ 30.000
não comparável
17/11/2023
Avenida Sertorio, 9500
Sarandi
Apartamento 2 unidades
R$ 200.000
R$ 2.773/m² · 72m² constr.
10/02/2023
Avenida Sertorio, 9500
Sarandi
Apartamento 2 unidades
R$ 216.000
R$ 2.995/m² · 72m² constr.
17/08/2022
Avenida Sertorio, 9500
Sarandi
Garagem
R$ 30.000
não comparável
28/12/2021
Avenida Sertorio, 9500
Sarandi
Apartamento
R$ 186.000
R$ 3.031/m² · 61m² constr.
28/12/2021
Avenida Sertorio, 9500
Sarandi
Garagem
R$ 30.000
não comparável
06/08/2020
Avenida Sertorio, 9500
Sarandi
Apartamento
R$ 179.000
R$ 2.917/m² · 61m² constr.
06/08/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Sertorio, 9500

Últimos 12 meses
R$ 227.500
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.189/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Sertorio, 9500

Volume de transações em Avenida Sertorio, 9500

2

Média de 2.4 transações/ano (17 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Sertorio, 9500

Apartamento
10
Garagem
7

Outros edifícios na Avenida Sertorio

Nº 9200
71 transações
Nº 9140
48 transações
Nº 9530
23 transações
Nº 9460
9 transações
Nº 641
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Sertorio, 9500, no bairro Sarandi registrou 17 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Sertorio, 9500

O edifício fica a 445m da escola mais próxima, 207m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Sertorio, 9500

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.