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Avenida Sertorio, 9530

Porto Alegre · Sarandi · Avenida Sertorio · 23 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (5683m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN ITAMARATI (415m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS (3127m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (229m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Sertorio, 9530

Transações registradas em Avenida Sertorio, 9530

Transações (23)

Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Garagem
R$ 30.000
não comparável
26/08/2025
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.585/m² · 61m² constr.
26/08/2025
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Apartamento 2 unidades
R$ 250.000
R$ 3.466/m² · 72m² constr.
01/08/2025
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Garagem
R$ 30.000
não comparável
06/05/2025
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.934/m² · 61m² constr.
06/05/2025
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Garagem
R$ 35.000
não comparável
27/03/2025
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Apartamento
R$ 177.000
R$ 2.885/m² · 61m² constr.
26/03/2025
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.526/m² · 61m² constr.
17/11/2023
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.748/m² · 61m² constr.
20/09/2023
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Apartamento 2 unidades
R$ 200.000
R$ 2.773/m² · 72m² constr.
28/03/2023
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Garagem
R$ 30.000
não comparável
08/04/2022
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Apartamento
R$ 172.000
R$ 2.803/m² · 61m² constr.
08/04/2022
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Garagem
R$ 30.000
não comparável
29/03/2022
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.422/m² · 61m² constr.
29/03/2022
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Apartamento 2 unidades
R$ 216.000
R$ 2.995/m² · 72m² constr.
24/03/2022
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Garagem
R$ 25.000
não comparável
10/08/2021
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Apartamento
R$ 172.000
R$ 2.803/m² · 61m² constr.
10/08/2021
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Garagem
R$ 30.000
não comparável
09/08/2021
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Apartamento
R$ 189.000
R$ 3.080/m² · 61m² constr.
09/08/2021
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Garagem
R$ 30.000
não comparável
10/06/2021
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Apartamento
R$ 172.000
R$ 2.803/m² · 61m² constr.
10/06/2021
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Apartamento 2 unidades
R$ 196.100
R$ 2.719/m² · 72m² constr.
07/04/2020
Avenida Sertorio, 9530
Sarandi
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.771/m² · 61m² constr.
26/03/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Sertorio, 9530

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Sertorio, 9530

Volume de transações em Avenida Sertorio, 9530

4

Média de 4.6 transações/ano (23 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Sertorio, 9530

Apartamento
15
Garagem
8

Outros edifícios na Avenida Sertorio

Nº 9200
71 transações
Nº 9140
48 transações
Nº 9500
17 transações
Nº 9460
9 transações
Nº 641
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Sertorio, 9530, no bairro Sarandi registrou 23 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Sertorio, 9530

O edifício fica a 415m da escola mais próxima, 229m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Sertorio, 9530

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.