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Avenida Soledade, 400

Porto Alegre · Petrópolis · Avenida Soledade · 19 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (4056m)
Escola mais próximo
CRECHE E BERCARIO GIORDANO BRUNO (91m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (2166m)
Praças e parques mais próximo
Praça Breno Vignoli (conhecida como Jamaiquinha) (332m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Soledade, 400

Transações registradas em Avenida Soledade, 400

Transações (19)

Avenida Soledade, 400
Petrópolis
Apartamento 3 unidades
R$ 1.600.000
R$ 6.860/m² · 233m² constr.
17/02/2025
Avenida Soledade, 400
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
04/11/2024
Avenida Soledade, 400
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
04/11/2024
Avenida Soledade, 400
Petrópolis
Apartamento 3 unidades
R$ 1.520.000
R$ 6.517/m² · 233m² constr.
17/06/2024
Avenida Soledade, 400
Petrópolis
Apartamento 3 unidades
R$ 1.755.000
R$ 7.525/m² · 233m² constr.
04/07/2023
Avenida Soledade, 400
Petrópolis
Garagem
R$ 80.000
não comparável
08/09/2021
Avenida Soledade, 400
Petrópolis
Garagem
R$ 80.000
não comparável
08/09/2021
Avenida Soledade, 400
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.530.000
R$ 7.549/m² · 203m² constr.
08/09/2021
Avenida Soledade, 400
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 7.154/m² · 203m² constr.
29/06/2021
Avenida Soledade, 400
Petrópolis
Garagem
R$ 80.000
não comparável
29/03/2021
Avenida Soledade, 400
Petrópolis
Garagem
R$ 80.000
não comparável
29/03/2021
Avenida Soledade, 400
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.340.000
R$ 6.612/m² · 203m² constr.
29/03/2021
Avenida Soledade, 400
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
18/12/2020
Avenida Soledade, 400
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 5.822/m² · 203m² constr.
18/12/2020
Avenida Soledade, 400
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
14/10/2020
Avenida Soledade, 400
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/10/2020
Avenida Soledade, 400
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/10/2020
Avenida Soledade, 400
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.540.000
R$ 7.599/m² · 203m² constr.
14/10/2020
Avenida Soledade, 400
Petrópolis
Apartamento 3 unidades
R$ 1.250.000
R$ 5.389/m² · 232m² constr.
29/06/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Soledade, 400

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Soledade, 400

Volume de transações em Avenida Soledade, 400

3

Média de 3.8 transações/ano (19 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Soledade, 400

Garagem
10
Apartamento
9

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Nº 344
9 transações
Nº 160
8 transações
Nº 288
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Soledade, 400, no bairro Petrópolis registrou 19 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Soledade, 400

O edifício fica a 91m da escola mais próxima, 332m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Soledade, 400

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.