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M2Certo™

Avenida Teixeira Mendes, 43

Porto Alegre · Chácara das Pedras · Avenida Teixeira Mendes · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (5540m)
Escola mais próximo
EEI PANAMERICANA (174m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (1809m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dr. Luis Francisco Guerra Blessmann (297m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Teixeira Mendes, 43

Transações registradas em Avenida Teixeira Mendes, 43

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Teixeira Mendes, 43

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Teixeira Mendes, 43

Volume de transações em Avenida Teixeira Mendes, 43

2

Média de 2.5 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Teixeira Mendes, 43

Apartamento
3
Garagem
2

Outros edifícios na Avenida Teixeira Mendes

Nº 22
39 transações
Nº 54
17 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Teixeira Mendes, 43, no bairro Chácara das Pedras registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Teixeira Mendes, 43

O edifício fica a 174m da escola mais próxima, 297m do parque mais próximo, 1809m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Teixeira Mendes, 43

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.