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M2Certo™

Avenida Venancio Aires, 1092

Porto Alegre · Farroupilha · Avenida Venancio Aires · 8 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (1924m)
Escola mais próximo
5223 IEI SANTA TERESINHA (67m)
Hospital mais próximo
HPS (61m)
Praças e parques mais próximo
Praça João Paulo I (433m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Venancio Aires, 1092

Transações registradas em Avenida Venancio Aires, 1092

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Venancio Aires, 1092

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Venancio Aires, 1092

Volume de transações em Avenida Venancio Aires, 1092

1

Média de 1.6 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Venancio Aires, 1092

Apartamento
8

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Venancio Aires, 1092, no bairro Farroupilha registrou 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Venancio Aires, 1092

O edifício fica a 67m da escola mais próxima, 433m do parque mais próximo, 61m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Venancio Aires, 1092

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.