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M2Certo™

Avenida Venancio Aires, 495

Porto Alegre · Santana · Avenida Venancio Aires · 15 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (2022m)
Escola mais próximo
NUCL E EJA E CP DARCY VARGAS (98m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL PORTO ALEGRE (521m)
Praças e parques mais próximo
Praça Major Joaquim de Queiroz (379m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Venancio Aires, 495

Transações registradas em Avenida Venancio Aires, 495

Transações (15)

Avenida Venancio Aires, 495
Santana
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.484/m² · 159m² constr.
23/06/2026
Avenida Venancio Aires, 495
Santana
Apartamento
R$ 612.000
R$ 4.250/m² · 144m² constr.
29/05/2025
Avenida Venancio Aires, 495
Santana
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.268/m² · 164m² constr.
23/04/2025
Avenida Venancio Aires, 495
Santana
Apartamento
R$ 563.000
R$ 3.541/m² · 159m² constr.
25/02/2025
Avenida Venancio Aires, 495
Santana
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.268/m² · 164m² constr.
27/01/2025
Avenida Venancio Aires, 495
Santana
Apartamento
R$ 613.000
R$ 4.257/m² · 144m² constr.
23/03/2023
Avenida Venancio Aires, 495
Santana
Apartamento
R$ 613.000
R$ 4.257/m² · 144m² constr.
17/02/2023
Avenida Venancio Aires, 495
Santana
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.958/m² · 144m² constr.
14/12/2022
Avenida Venancio Aires, 495
Santana
Apartamento
R$ 695.000
R$ 4.238/m² · 164m² constr.
30/08/2022
Avenida Venancio Aires, 495
Santana
Apartamento
R$ 612.000
R$ 4.250/m² · 144m² constr.
07/06/2022
Avenida Venancio Aires, 495
Santana
Apartamento Parcial 86%
R$ 527.000
não comparável
19/10/2021
Avenida Venancio Aires, 495
Santana
Apartamento
R$ 617.000
R$ 4.285/m² · 144m² constr.
24/03/2021
Avenida Venancio Aires, 495
Santana
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.472/m² · 144m² constr.
14/12/2020
Avenida Venancio Aires, 495
Santana
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.472/m² · 144m² constr.
30/11/2020
Avenida Venancio Aires, 495
Santana
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.472/m² · 144m² constr.
20/10/2020

Outros edifícios na Avenida Venancio Aires

Resumo rápido

Entorno do edifício na Avenida Venancio Aires, 495

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Perguntas frequentes sobre Avenida Venancio Aires, 495

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.